Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Stalden (Sarnen) - 162 m²

Nature, calme et confort d’habitation – Chalet moderne 6 ½ pièces avec sauna à Stalden

Situé dans un quartier calme et ensoleillé de Stalden (Sarnen), ce chalet individuel de qualité combine un cadre de vie moderne et un charme alpin.

La propriété est située directement à côté de la zone agricole et d’une rivière naturelle et offre une qualité de vie particulièrement élevée avec une belle vue sur le paysage montagneux environnant et, en partie, sur le lac de Sarnen. Le terrain d’environ 758 m² est situé à la lisière d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la nature, et il combine un cadre de vie proche de la nature avec un bon accès aux centres environnants – idéal pour les familles, les amateurs de sport et de nature.

L’accès à la propriété se fait par le grand parking couvert intégré au bâtiment, qui vous mène directement à l’entrée principale.

La maison individuelle a été construite en 2020 selon des normes de haute qualité en bois et se présente dans un état très soigné et comme neuve. L’architecture de style rustique de maison de campagne avec façade en bois sombre et volets rouges s’intègre harmonieusement dans l’environnement alpin et confère à l’immeuble une expression pleine de caractère.

De grandes surfaces vitrées inondent les pièces de lumière et créent une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Avec une surface habitable d’environ 162 m² et un total de 6 ½ pièces, la propriété offre un espace de vie généreux. Une aire de jeux privée avec bac à sable et trampoline fera le bonheur des enfants.

Depuis l’entrée de la maison au sous-sol, vous accédez à l’entrée spacieuse avec vestiaire et banc, ainsi qu’à la sauna et à la salle technique avec les prises pour les machines à laver et les sèche-linge.

L’escalier mène au rez-de-chaussée, qui constitue le cœur de la maison. L’espace de vie et de salle à manger spacieux avec cuisine intégrée est ouvert et accueillant et se caractérise par des éléments en bois apparents et des plafonds en bois brut.

La cuisine offre beaucoup d’espace de travail et de rangement et séduit par ses façades en bois de chêne noble, son plan de travail en granit noir et ses appareils de cuisine les plus modernes. Juste à côté se trouve un espace ouvert. Immédiatement après la cuisine se trouve la salle à manger avec un banc d’angle sur mesure en chêne et une grande table à manger qui offre suffisamment de place pour toute la famille et invite à passer des moments agréables ensemble.

Un cheminée centrale avec un revêtement original en Guberstein et des poutres en chêne contribuent à créer une atmosphère particulièrement chaleureuse.

De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue impressionnante sur les montagnes environnantes et le paysage lointain, invitant à la détente.

Une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d’utilisation flexibles, que ce soit comme bureau, chambre d’amis ou coin de détente, et donne un accès direct à un espace extérieur couvert sur le côté, aménagé comme une pergola avec un jacuzzi extérieur. Ce niveau est complété par des toilettes pour invités séparées.

Un escalier en bois de qualité vous mène à l’étage supérieur, qui, grâce à sa matérialisation naturelle et à l’aménagement visible en bois, offre une atmosphère de vie particulièrement chaleureuse.

Quatre chambres sont disponibles, dont deux avec une petite galerie en bois aménagée, la troisième avec une galerie extensible qui crée un espace supplémentaire pour dormir ou jouer, ainsi qu’un petit grenier.

La grande chambre à coucher principale dispose d’une salle de bain attenante avec un bain à remous confortable, une douche séparée avec une douche pluie, un double lavabo et des toilettes. Une autre salle de bain avec douche, douche pluie et toilettes complète l’espace disponible à l’étage.

Pour vos véhicules, un parking couvert et intégré au bâtiment est à disposition pour deux véhicules. En plus, des places de stationnement extérieures directement devant la maison permettent de garer deux à trois véhicules supplémentaires.

Cette propriété combine une construction de haute qualité, un concept d’espace bien pensé et un emplacement unique au cœur de la nature. C’est un foyer qui allie de manière exceptionnelle calme, confort et qualité de vie.

De plus, un service de bus scolaire est à disposition des enfants qui fréquentent la garderie et l’école primaire de Stalden, qui les récupèrent et les ramènent au point de rencontre situé à proximité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis de vous entendre ou de vous lire,
Votre équipe immowunsch.com

Description générale de la construction:

- Construction neuve: 2020

- Fondations/cave/zone de parking couverte: béton

- stabilisation des pentes

- EG/DG: construction en bois avec façade en bois ventilée

- Fenêtres: double vitrage, bois/métal

- Volets: aluminium

- Toiture: tuiles

- Chauffage: pompe à chaleur air/eau

- Eau: chaudière à pompe à chaleur

- Membre de la communauté STWE (selon les statuts généraux): Coopérative d’infrastructure Stockenmatt, 6060 Sarnen