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Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Stein am Rhein - 145 m²

Idylle familiale avec véranda et jardin paradisiaque

Pièces5.5
Surface habitable145 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chrüzerwis 19, 8260 Stein am Rhein

Caractéristiques

Référence
4bbd58da-5f2a-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1981
Pièces
5.5
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
751 m²
Surface habitable
145 m²
Volume
780 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante maison individuelle de 5.5 pièces à Stein am Rhein séduit par son ambiance de vie unique et un espace extérieur incomparable. Sur la vaste parcelle, vous trouverez des espaces verts aménagés avec amour, un étang idyllique, de nombreux coins salon ainsi qu’une grande véranda avec une cheminée élégante - un foyer pour tous ceux qui apprécient l’intimité, la nature et le confort, mais qui souhaitent également profiter de la proximité de la gare.

Le jardin, qui ressemble à un parc, invite à la détente à toute heure du jour – que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin, pour des moments de détente au bord de l’eau ou pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Grâce aux différents espaces extérieurs, il y a toujours un endroit idéal pour se détendre dans la verdure.

L’intérieur séduit par un lumineux espace de vie et de repas, une cuisine modernisée avec des appareils de haute qualité de V-Zug ainsi que trois chambres polyvalentes à l’étage. La grande véranda d’hiver relie harmonieusement l’intérieur et l’extérieur et crée une atmosphère de vie particulière à chaque saison.

Points forts en un coup d’œil:

  • Vaste véranda avec cheminée
    Magnifique jardin avec étang et maison de jardin
  • Plusieurs places assises ensoleillées autour de la maison
    Beaucoup d’intimité et un cadre de type parc
  • Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
  • Cuisine moderne avec appareils haut de gamme V-Zug
  • 5.5 pièces dont pièces polyvalentes
  • environ 145 m² de surface habitable sur 751 m² de terrain
  • Garage individuel avec accès direct à la maison
  • Buanderie spacieuse avec potentiel pour une salle de loisirs
  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Gare de Stein am Rhein à quelques minutes à pied

Une maison avec un charme particulier – idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure.

Nous serons heureux de vous montrer la maison en personne. Nous attendons votre appel ou votre demande avec impatience.

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stein am Rhein begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl und einem Aussenbereich, der seinesgleichen sucht. Auf dem grosszügigen Grundstück erwarten Sie liebevoll gestaltete Grünflächen, ein idyllischer Teich, zahlreiche Sitzplätze sowie ein grosszügiger Wintergarten mit stilvollem Cheminée - ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, Natur und Gemütlichkeit schätzen, aber auch von der Nähe zum Bahnhof profitieren möchten.

Der parkähnliche Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein - sei es beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Stunden am Wasser oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Dank der verschiedenen Aussenbereiche findet sich immer ein passender Lieblingsplatz im Grünen.

Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernisierten Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten sowie drei vielseitig nutzbaren Zimmern im Obergeschoss. Der grosse Wintergarten verbindet Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick:

  • Grosszügiger Wintergarten mit Cheminée
    Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Gartenhaus
  • Mehrere sonnige Sitzplätze rund ums Haus
    Viel Privatsphäre und parkähnliches Ambiente
  • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
  • Modernisierte Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten
  • 5.5 Zimmer inkl. vielseitig nutzbarer Räume
  • ca. 145 m² Wohnfläche auf 751 m² Grundstück
  • Einzelgarage mit direktem Hauszugang
  • Grosszügige Waschküche mit Hobbyraum-Potenzial
  • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
  • Bahnhof Stein am Rhein in wenigen Gehminuten erreichbar

Ein Zuhause mit besonderem Charme - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Ensoleillement
  • Optimal

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