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Maison individuelle on sale in Subingen - Ref 8105284

Grande maison bifamiliale avec atelier mécanique

Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rufelstrasse 1, 4553 Subingen

Caractéristiques

Référence
8105284
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison bifamiliale avec atelier dans un endroit paisible à Subingen

Dans un quartier résidentiel privilégié et paisible de Subingen, cette propriété polyvalente attend de nouveaux propriétaires. La maison spacieuse pour deux familles avec atelier intégré vous offre des conditions idéales pour concilier vie et travail sur un même terrain – ou pour profiter du potentiel d’expansion attrayant pour un espace de vie supplémentaire.

Détails de la propriété
. Type de propriété : Maison bifamiliale avec partage commercial
. Superficie de parcelle : 1'160 m2
. Volume du bâtiment : 2 002 m3
. Valeur de l’assurance bâtiment : CHF 1 127 614,00
. Affiliation à la zone : Zone résidentielle W2a (zone de maisons individuelles)
. Nouveaux bâtiments : maximum 2 logements autorisés
. Bâtiments existants : maximum 4 unités résidentielles autorisées
. Taux de développement : 0,25

Disposition des pièces
. Duplex ouest : environ 115 m², répartis sur 2 étages
appartement de 0,3,5 pièces est (1er étage) : environ 77 m²
. Atelier/locaux commerciaux : environ 150 m²

Structure et état du bâtiment
. Construction solide
. Les travaux de maintenance nécessaires ont été réalisés (certain retard d’investissement)
. Appartements : principalement des éléments âgés de 30 à 40 ans
. Atelier : en grande partie dans l’état d’origine
. Système de chauffage : rénové il y a environ 10 ans

Potentiel d’utilisation
. Combinant vivre et travailler sur une seule intrigue
. Conversion d’espaces commerciaux en espaces de vie supplémentaires possible

Idéal pour les artisans, les travailleurs indépendants ou les investisseurs créatifs

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Zweifamilienhaus mit Werkstatt an ruhiger Lage in Subingen

In einem bevorzugten und ruhigen Wohnquartier von Subingen wartet diese vielseitig nutzbare Liegenschaft auf neue Eigentümer. Das grosszügige Zweifamilienhaus mit integrierter Werkstatt bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu kombinieren - oder das attraktive Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum zu nutzen.

Objektdetails
.Liegenschaftstyp: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil
.Grundstücksfläche: 1'160 m2
.Gebäudevolumen: 2'002 m3
.Gebäudeversicherungswert: CHF 1'127'614.00
.Zonenzugehörigkeit: Wohnzone W2a (Einfamilienhauszone)
.Neubauten: max. 2 Wohneinheiten zulässig
.Bestehende Bauten: max. 4 Wohneinheiten zulässig
.Überbauungsziffer: 0.25

Raumaufteilung
.Duplexwohnung west: ca. 115 m², auf 2 Etagen
.3.5-Zimmer-Wohnung ost (1. OG): ca. 77 m²
.Werkstatt/Gewerberäume: ca. 150 m²

Bausubstanz & Zustand
.Solide Massivbauweise
.Nötige Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt (gewisser Investitionsstau)
.Wohnungen: überwiegend Bauteile 30 bis 40 Jahre alt
.Werkstatt: grösstenteils im ursprünglichen Zustand
.Heizungsanlage: erneuert vor ca. 10 Jahren

Nutzungspotenzial
.Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück vereinen
.Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzlichen Wohnraum möglich

Ideal für Handwerker, Selbstständige oder kreative Investoren

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Maison de 12.5 pièces en vente à Solothurn - 252 m²

Prix sur demande
4500 Solothurn
A convenir

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Solothurn

Im beliebten Steingrubenquartier am Sunnerain in Solothurn befindet sich diese über hundertjährige Liegenschaft an sonniger Hanglage am Jurasüdfuss. Die Immobilie überzeugt mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss und bietet mit grosser Vorfahrt und mehreren Parkplätzen viel Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die flexiblen Raumstrukturen der Wohnungen. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - 791 m² Grundstücksfläche - 252 m² Wohnfläche - 151 m² Geschäftsfläche - Sonnige Hanglage am Jurasüdfuss in Solothurn - Über hundertjährige Liegenschaft mit viel Charakter - Zwei Wohneinheiten plus separate Gewerbeeinheit - Grosszügige Vorfahrt mit mehreren Parkplätzen - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 9-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - Heller Wohn-/Essbereich im Untergeschoss -...
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Maison de 8.5 pièces en vente à Attiswil - 280 m²

Prix sur demande
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3ème étage
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Ferme historique de 8,5 pièces avec charme, écurie et grand jardin à Attiswil

Dans le cadre idyllique du village d’Attiswil, cette ferme historique soigneusement entretenue vous attend avec ses 8,5 chambres, son jardin de rêve, son sous-sol voûté aménagé et son écurie séparée (remise) avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Le grand salon et la salle à manger invitent à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à cuisiner ensemble. L’ensemble du bâtiment compte 6 chambres lumineuses et 2 salles de bains, dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Un jardin d’hiver baigné de lumière avec cuisine intégrée offre un confort supplémentaire et est idéal pour des soirées conviviales. Un balcon, un réduit, un sous-sol, un grenier et un cellier voûté rond, rénové avec goût et doté de parquet naturel, complètent parfaitement l’offre en termes de surface. Il y a également 3 places de parking extérieur. La situation est idéale, avec des distances courtes jusqu’aux commerces (257 m)...
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Maison de 7.5 pièces en vente à Solothurn - 190 m²

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Immeuble mixte de 12.5 pièces en vente à Solothurn - Réf FH532

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Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Solothurn

Im beliebten Steingrubenquartier am Sunnerain in Günsberg befindet sich diese über hundertjährige Liegenschaft an sonniger Hanglage am Jurasüdfuss. Die Immobilie überzeugt mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss und bietet mit grosser Vorfahrt und mehreren Parkplätzen viel Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die flexiblen Raumstrukturen der Wohnungen. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - 791 m² Grundstücksfläche - 252 m² Wohnfläche - 151 m² Geschäftsfläche - Sonnige Hanglage am Jurasüdfuss in Günsberg - Über hundertjährige Liegenschaft mit viel Charakter - Zwei Wohneinheiten plus separate Gewerbeeinheit - Grosszügige Vorfahrt mit mehreren Parkplätzen - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 9-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - Heller Wohn-/Essbereich im Untergeschoss -...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 6.5 pièces en vente à Derendingen - 121 m²

Prix sur demande
4552 Derendingen
01.11.2026

Réaliser votre rêve de logement avec style

Cette charmante propriété séduit par son ambiance lumineuse et accueillante ainsi que par une distribution des pièces réussie qui offre beaucoup de confort. De grandes fenêtres apportent de la lumière dans les pièces et créent une atmosphère de vie agréable. L’espace extérieur invite à la détente avec des espaces verts aménagés avec soin et offre un potentiel d’utilisation varié. Un aménagement moderne et des détails soignés soulignent le haut niveau de qualité de cette maison. La situation se caractérise par un environnement calme et offre en même temps un accès facile aux transports publics et de nombreuses possibilités d’achat à proximité. Un foyer idéal pour les résidents exigeants qui attachent de l’importance à la qualité et au confort. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation calme, ensoleillée Pratique proximité du lycée Grand terrain, vue...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Recherswil - 141 m²

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Deux immeubles modernes à appartements, avec un total de 18 appartements de propriété de qualité supérieure, sont en construction à Recherswil, dans une position centrale et bien desservie. Le projet de construction approuvé convainc par ses plans d’étage spacieux, son aménagement intérieur de qualité supérieure et ses espaces extérieurs attrayants. Vous avez le choix entre des appartements de 3,5 et 4,5 pièces de style, au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, ainsi que des appartements attics attrayants avec de grandes terrasses. Les appartements offrent des surfaces habitables nettes de 82 m² à 119 m² et des concepts de vie lumineux et ouverts. Les appartements sont équipés de matériaux de qualité supérieure. Dans les chambres à coucher, un parquet élégant crée une atmosphère de vie chaleureuse, tandis que les espaces de vie et de repas sont équipés de sols en céramique modernes. Ici, aucun souhait n’est laissé sans réponse. Profitez-en et...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Recherswil - 141 m²

CHF 884'000.-

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Vivre en ville avec un confort particulier (W1)

Deux immeubles modernes à appartements, totalisant 18 appartements de propriété de qualité supérieure, sont en construction à Recherswil, dans une position centrale et bien desservie. Le projet de construction approuvé convainc par des plans d’étage spacieux, un aménagement intérieur de qualité supérieure et des espaces extérieurs attrayants. Vous avez le choix entre des appartements de 3,5 et 4,5 pièces de style, au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, ainsi que des appartements attics attrayants avec de grandes terrasses. Les appartements offrent des surfaces habitables nettes de 82 m² à 119 m² et des concepts de vie lumineux et ouverts. Les appartements sont équipés de matériaux de qualité supérieure. Dans les chambres à coucher, un parquet élégant crée une atmosphère de vie chaleureuse, tandis que les espaces de vie et de repas sont équipés de sols en céramique modernes. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et laissez-vous...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Recherswil - 141 m²

CHF 884'000.-

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4565 Recherswil
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Habitation de style haut de gamme (W3)

Deux immeubles modernes à appartements, avec un total de 18 appartements de propriété de qualité supérieure, sont en construction à Recherswil, dans une position centrale et bien desservie. Le projet de construction approuvé convainc par ses plans d’étage spacieux, son intérieur de qualité supérieure et ses espaces extérieurs attrayants. Vous avez le choix entre des appartements de 3,5 et 4,5 pièces de style, au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, ainsi que des appartements attrayants en attique avec de grandes terrasses. Les appartements offrent des surfaces habitables nettes de 82 m² à 119 m² et des concepts de vie lumineux et ouverts. Les appartements sont équipés de matériaux de qualité supérieure. Dans les chambres à coucher, un parquet élégant crée une atmosphère de vie chaleureuse, tandis que les espaces de vie et de repas sont dotés de sols en céramique modernes. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et laissez-vous...

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Maison individuelle

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CHF 650'000.-
Ziegeleistrasse 6, 4915 St. Urban
A convenir

Maison individuelle avec charme et potentiel

Cette charmante maison individuelle de 5 pièces est située dans un endroit magnifique et proche de la nature. Ce quartier résidentiel calme et privilégié de St. Urban vous offre la possibilité de trouver un nouveau foyer dans un environnement familial. Le terrain est idéalement ensoleillé et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que vous souhaitiez profiter de la tranquillité du jardin ou l’utiliser comme terrain de jeu pour vos enfants, tout est possible ici. La maison individuelle a été construite en 1935 dans le style chalet. Le bâtiment est partiellement construit en maçonnerie et partiellement en bois . Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un WC pour invités, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage se trouvent la salle de bains et trois chambres à coucher. Au sous-sol, vous trouverez la buanderie avec l’équipement technique, une cave, une cave à vin naturelle et un local à carburant. L’espace extérieur de la...
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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Oensingen - Réf 8083005

CHF 680'000.-
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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Herzogenbuchsee - Réf 8033654

CHF 890'000.-
Biblisweg 25, 3360 Herzogenbuchsee
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Vivre à la campagne - charmante maison individuelle avec un grand jardin

Cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces impressionne par son grand espace et son emplacement naturel et magnifique. Le quartier résidentiel calme et privilégié de Herzogenbuchsee vous offre la possibilité de trouver un nouveau foyer dans un environnement familial. La maison unifamiliale a été construite en 1971 dans une construction solide et précieuse et a été soigneusement entretenue en continu. Grâce à diverses rénovations et investissements, la propriété est désormais en bon état et en bon état. En plus de l’entrée, l’espace au rez-de-chaussée comprend trois chambres, la cuisine, la salle de bain ainsi que le grand salon et salle à manger avec accès direct au grand jardin. Le sous-sol offre une large gamme d’utilisations. En plus de la buanderie avec chaufferie et d’une vaste cave avec un espace de séchage, deux pièces lumineuses sont disponibles pour un usage individuel. De plus, une autre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo a...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en location à Solothurn - Réf 8023346

CHF 1'450.-/mois
Gibelinstrasse 27, 4500 Solothurn
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À partir du 1er juin 2026, nous louerons un bureau ou un espace commercial lumineux et attrayant en tant que lieu représentatif pour votre entreprise. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux bien entretenu au 27 de Gibelinstrasse et offrent un emplacement idéal dans la ville de Soleure. Le bâtiment est situé au centre et dispose d’excellentes liaisons de transport. Les transports en commun et l’autoroute sont à proximité immédiate, ce qui rend l’endroit facilement accessible pour vos employés ainsi que pour vos clients et partenaires commerciaux. La bonne infrastructure rend cette zone particulièrement attirante pour les bureaux, cabinets ou autres entreprises de services. Les bureaux sympathiques sont divisés en deux zones de travail distinctes. Cette disposition permet une utilisation polyvalente, que vous souhaitiez installer des bureaux individuels, des postes de travail d’équipe ou des salles de réunion. L’ambiance moderne et...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en location à Solothurn - Réf 7889508

CHF 1'390.-/mois
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A convenir

Un espace de bureaux et commercial attrayant avec des connexions optimales

Nous louons à partir du 1er avril 2026 des bureaux ou des locaux commerciaux lumineux et attrayants, en tant que lieu de représentation idéal pour votre entreprise. Les locaux se trouvent au 2e étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu, Gibelinstrasse 27, et bénéficient d’une situation idéale dans la ville de Soleure. L’immeuble est situé au centre et est très bien relié au réseau de transport. Les transports publics et l’autoroute sont à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès au site pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires commerciaux. La bonne infrastructure rend cette surface particulièrement attrayante pour les bureaux, les cabinets médicaux ou autres entreprises de services. Les bureaux accueillants sont divisés en deux zones de travail distinctes. Cette division permet une utilisation polyvalente, que vous souhaitiez aménager des bureaux individuels, des postes de travail en équipe ou des salles de réunion. L’ambiance...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Oensingen - 98 m²

CHF 550'000.-

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Chäppelismattstrasse 2, 4702 Oensingen
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Appartement jardin lumineux de 4,5 pièces avec salon ensoleillé

Cet appartement jardin lumineux et spacieux de 4,5 pièces est situé dans un immeuble bien entretenu dans la partie sud-ouest d’Oensingen. Ce quartier résidentiel adapté aux familles est situé sur une rue calmée par la circulation et offre une qualité de vie élevée. Les commerces, les écoles ainsi que les installations sportives et de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à la proximité de la gare d’Oensingen et de l’autoroute A1, la connexion aux transports publics et au réseau national de transport est excellente. L’immeuble d’appartements a été construit en 1987 dans une construction solide et précieuse et a été soigneusement entretenu de façon continue. Ces dernières années, diverses rénovations ont été effectuées à la fois sur l’ensemble de l’immeuble et de l’appartement, si bien que la propriété est désormais en très bon état. L’appartement impressionne par son grand espace de vie et de salle à manger lumineux, avec...