Votre bonheur de vivre moderne dans un emplacement calme et familial

Cette maison individuelle moderne séduit par son architecture épurée, son aménagement de qualité et l’association de confort, de fonctionnalité et de durabilité. Vous bénéficierez de frais annexes réduits grâce à la pompe à chaleur et à l’installation d’une nouvelle installation solaire en 2024. **Rez-de-chaussée – ouvert, lumineux et sans obstacle** L’accès au rez-de-chaussée est sans obstacle et vous invite à passer du temps ensemble dans la cuisine moderne, le salon et la salle à manger. Une autre pièce avec des fenêtres s’élevant jusqu’au plafond et un accès direct au jardin est utilisable de manière flexible comme chambre à coucher, bureau ou, comme c’est le cas actuellement, comme salle à manger. Cette pièce est complétée par une salle de bains avec douche et WC. **Premier étage – intimité et espace de vie** Vous y trouverez une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche, WC et double vasque. Trois chambres spacieuses avec beaucoup d’espace pour toute la famille. L’une des chambres est également dotée d’un vestiaire pratique. Deux d’entre elles donnent directement sur la terrasse de 65 m² et offrent une vue sur l’horizon – parfait pour passer des heures ensoleillées. **Cave – polyvalente et spacieuse** Outre le local technique et la buanderie, trois autres pièces sont disponibles: un bureau lumineux avec de grandes fenêtres, un atelier polyvalent (par exemple, comme salle de jeux ou atelier) et un local de rangement. Le plan est épuré et pratique. **Extérieur et parking** Pour vos véhicules, vous disposez d’une double garage et de plusieurs places de parking extérieures. Le terrain situé au sud de la maison est non bâti – un véritable plus en termes de tranquillité, de vue et d’intimité. La terrasse de jardin de 45 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est un véritable point fort pour toute la famille. Vous pourrez y passer des soirées agréables en compagnie d’amis, vous détendre au soleil ou créer un petit coin de verdure avec des fleurs et des herbes aromatiques. Elle offre également suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer ou pour des activités de jardinage créatives – un espace extérieur qui répond à tous les besoins. **Points forts en un coup d’œil** * Situation attrayante dans un quartier de maisons individuelles, à proximité d’une zone agricole * Le terrain situé au sud de la maison est non bâti * Grandes surfaces de terrasses sur deux étages * Le robot tondeuse vous fait gagner du temps et vous épargne des efforts tout en gardant votre jardin toujours impeccable. * Écologique: Pompe à chaleur combinée à une nouvelle installation solaire (2024) * Faibles frais annexes grâce à une solution énergétique écologique * Double garage et plusieurs places de parking extérieures **Rénovations & Entretien** * Nouvelle installation solaire, 2024 * Peinture de façade renouvelée, 2024 * Entretien régulier et en parfait état **Description du bien** * Revêtements de sol: carreaux de céramique de haute qualité au rez-de-chaussée, salles de bains, couloirs, escaliers et sous-sol. Chambres en parquet de chêne * Murs: enduit minéral (1,5 mm), plafonds en plâtre blanc (enduit lisse) * Protection solaire: volets roulants électriques en aluminium * Chauffage au sol: réglable individuellement par pièce * Sanitaire: canalisations d’eau froide et d’eau chaude dans des tuyaux doubles en plastique Nos photos et descriptions ne peuvent pas rendre pleinement justice au charme et à l’ambiance unique de ce bien. Une visite s’impose! Vous êtes intéressé(e)? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Nous attendons votre appel.