Votre bonheur de vivre moderne dans un emplacement calme et familial

Cette maison individuelle moderne séduit par son architecture épurée, son aménagement de qualité et l’association de confort, de fonctionnalité et de durabilité. Vous bénéficierez de frais annexes réduits grâce à la pompe à chaleur et à l’installation solaire neuve de 2024. **Rez-de-chaussée – ouvert, lumineux et sans obstacle** L’accès au rez-de-chaussée est sans obstacle et vous invite à passer du temps ensemble dans le salon et la salle à manger ouverts, avec une cuisine moderne. Une autre pièce avec des fenêtres s’ouvrant sur le jardin et un accès direct à la terrasse de jardin peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, bureau ou, comme c’est le cas actuellement, comme salle à manger. Cette pièce est complétée par une salle de bains avec douche et WC. **Premier étage – intimité et espace de vie** Vous y trouverez une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche, WC et double vasque. Trois chambres spacieuses avec beaucoup d’espace pour toute la famille. L’une des chambres est également dotée d’un vestiaire pratique. Deux d’entre elles donnent directement sur la terrasse de 65 m² et offrent une vue sur le toit – parfait pour passer des heures ensoleillées. **Cave – polyvalente et fonctionnelle** Outre le local technique et la buanderie, trois autres pièces sont disponibles: un bureau lumineux avec de grandes fenêtres, un atelier polyvalent (par exemple, comme salle de jeux ou atelier) et un local de rangement. Le plan est épuré et fonctionnel. **Extérieur et parking** Pour vos véhicules, vous disposez d’une double garage et de plusieurs places de parking extérieures. Le terrain situé au sud de la maison est non bâti – un véritable plus pour la tranquillité, la vue et l’intimité. La terrasse de jardin de 45 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est un véritable point fort pour toute la famille. Vous pourrez y passer des soirées agréables avec des amis, vous détendre au soleil ou créer un petit coin de verdure avec des fleurs et des herbes aromatiques. Il y a également suffisamment d’espace pour les enfants qui aiment jouer ou pour des activités créatives dans le jardin – un espace extérieur qui répond à tous les besoins. **Points forts en un coup d’œil** * Situation attrayante dans un quartier de maisons individuelles, à côté d’une zone agricole * Le terrain situé au sud de la maison est non bâti * Grandes surfaces de terrasse sur deux étages * Le robot tondeur de pelouse vous fait gagner du temps et vous épargne des efforts tout en gardant votre jardin toujours en parfait état. * Écologique: Pompe à chaleur combinée à une nouvelle installation solaire (2024) * Faibles frais annexes grâce à une solution énergétique écologique * Double garage et plusieurs places de parking extérieures **Rénovations & Entretien** * Nouvelle installation solaire, 2024 * Peinture de façade renouvelée, 2024 * Entretien régulier et en parfait état **Description du bien** * Revêtements de sol: carreaux céramiques de qualité au rez-de-chaussée, salles de bains, couloirs, escaliers et sous-sol. Chambres en parquet de chêne * Murs: enduit minéral (1,5 mm), plafonds en plâtre blanc (enduit lisse) * Protection solaire: volets roulants électriques en PVC * Chauffage au sol: réglable individuellement par pièce * Sanitaire: canalisations d’eau froide et chaude dans des tuyaux doubles en plastique Une visite s’impose! Vous êtes intéressé? Inscrivez-vous pour une visite sans engagement. Nous attendons votre appel.