BUENDNER OBERLAND LOUAIT ENTIÈREMENT UNE MAISON TRIFAMILIALE PRÈS DES STATIONS DE SKI

FLEXIBILITÉ DE LA LOCALISATION DU RENDEMENT

Dans le très prisé Grisond, Oberland, à seulement 6 minutes de Disentis et Ilanz, vous trouverez cette maison trifamiliale attrayante et entièrement louée, avec un flux de trésorerie immédiat.

RÉGION DE HAUT NIVEAU AVEC UNE HAUTE QUALITÉ DE LOISIRS

Près de Disentis, Sedrun, Andermatt, à seulement environ 25 minutes des parcours de golf Films, Laax, Sedrun, Brigels et Sagogn, accessible en environ 20 minutes

Attrait tout au long de l’année à travers les sports d’hiver, le golf et la nature alpine

INVESTISSEMENT EN CAPITAL AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT

Entièrement autorisé Revenu immédiat Planification sécurité Pas de postes vacants Demande stable dans la région touristique

Un bien immobilier qui génère des revenus dès le premier jour.

PREMIÈRE OU SECONDE MAISON POSSIBLE

Un avantage particulièrement important dans cette région.

Utilisation comme résidence principale Utilisation comme résidence secondaire Combinaison d’usage personnel et d’investissement en capital possible

Cette flexibilité élargit considérablement le groupe cible et augmente l’attractivité du bien.

GARAGES SPACIEUX AFFICHENT UNE VALEUR AJOUTÉE

Plusieurs grands garages normalement utilisés offrent beaucoup d’espace pour

Voitures et motos Skis et équipements sportifs Fournitures de stockage supplémentaires

Un garage est actuellement loué à la municipalité et dispose également de toilettes avec douche, d’une salle de stockage séparée, une unité polyvalente et particulièrement précieuse.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVAINCANTE

Emplacement solide dans les Grisons Oberland Proche de plusieurs stations de ski de premier plan Région de golf à proximité immédiate Occupation complète avec flux de trésorerie immédiat Première et deuxième résidence possible Demande toute l’année

CONCLUSION

Une opportunité rare dans l’une des régions les plus attrayantes des Grisons.

Haut rendement, flexible, à l’épreuve de l’avenir.

Visites possibles sur rendez-vous.