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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Tägerig - Réf 8239811

MAISON UNIFAMILIALE À POTENTIEL

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 385'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Alte Poststrasse 23, 5522 Tägerig

Caractéristiques

Référence
8239811
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1924
Pièces
4.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À vendre est cette maison individuelle unilatérale de 3,5/4,5 pièces, intéressante à la fois pour un usage personnel et comme investissement attractif. L’extension qui en résulte crée un espace supplémentaire – idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace créatif. La propriété est idéale pour les couples ou les petites familles. Les artisans particulièrement qualifiés trouveront l’occasion idéale de concevoir une maison selon leurs propres idées.

Caractéristiques immobilières en un aperçu :

  • Espace de vie sur 2 étages : Utilisation flexible, idéale pour les petites familles ou les couples
  • Sous-sol et grenier : Pour un espace de stockage supplémentaire
  • Parcelle : 163 m² : Gérable, clôturé solidement, parfait pour les enfants, les petits animaux et les idées de jardins
  • Stationnement : Deux places de parking juste devant la maison, pratiques et sans stress
  • Lieu calme : Profitez de la détente et de l’intimité
  • Mises à jour techniques : Tableau électrique, chauffe-eau ainsi que machine à laver et sèche-linge remplacés
  • Extension 14 m² : Utilisation polyvalente par exemple ? Comme bureau, salle de jeux ou salle de loisirs (non comptabilisée comme espace de vie)
  • Espace de vie : environ 74 m²
  • Parcelle : 163 m²

Toutes les principales installations sont à distance de marche : écoles, commerces et transports en commun – idéales pour les familles, les navetteurs ou même pour la location.

Avec un peu de créativité, vous pouvez créer un véritable joyau qui répond exactement à vos souhaits. Un lieu pour les rires des enfants, la joie du jardin et le design personnel. Impliquez-vous et laissez cette maison briller à nouveau dans une nouvelle splendeur.

Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions ou d’organiser un rendez-vous de visionnage.

Zum Verkauf steht dieses einseitig angebautes 3.5-/4.5-Zimmer Einfamilienhaus, das sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage interessant ist. Der nachträgliche Anbau schafft zusätzlichen Raum - ideal für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder einen kreativen Bastelbereich. Das Objekt eignet sich bestens für Paare oder kleine Familien. Besonders handwerklich geschickte Personen finden hier die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. 

Objektmerkmale im Überblick:

  • Wohnraum auf 2 Etagen: Flexibel nutzbar, ideal für Kleinfamilien oder Paare
  • Keller und Dachstock: Für zusätzlichen Stauraum
  • Grundstück: 163 m²: Überschaubar, sicher eingezäunt, perfekt für Kinder, Kleintiere und Gartenideen
  • Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, bequem und stressfrei
  • Ruhige Lage: Genießen Sie Entspannung und Privatsphäre
  • Technische Updates: Elektro-Tableau, Warmwasser-Boiler sowie Waschmaschine und Tumbler ersetzt
  • Anbau 14 m²: Vielseitig nutzbar z.?B. als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum (nicht zur Wohnfläche gezählt)
  • Wohnfläche: Ca. 74 m² 
  • Parzelle: 163 m²

Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel - ideal für Familien, Pendler oder auch zur Vermietung.

Mit etwas Kreativität können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Ein Platz für Kinderlachen, Gartenfreude und persönliche Gestaltung. Packen Sie an und lassen Sie dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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