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Photo 3
Photo 4
Objet rare

Top bien entretenu 5.5 Maison individuelle avec grand terrain

Pièces5.5
Surface habitable155 m²
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Hasensprung 85.5, 8478 Thalheim an der Thur

Caractéristiques

Référence
EFH__Thalheim
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2004
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
550 m²
Surface habitable
155 m²
Surface utile
254 m²
Impôt communal
115 %
Impôt cantonal
105 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situé à une position très recherchée et familiale, au Hasensprung 8 à 8478 Thalheim an der Thur ZH, ce bien d’exception est une maison individuelle de 5.5 pièces avec beaucoup d’espace et de confort.

Construite en 2004, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 550 m² et offre une surface habitable d’environ 147 m². Au cours des quatre dernières années, de nombreux travaux de rénovation et d’aménagement ont été réalisés, allant de la pose de nouvelles fenêtres à la réorganisation de l’espace extérieur. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de cave et un atelier séparé, idéal pour la salle de fitness, la salle de sport ou pour un usage personnel. Le bien se présente donc dans un état très bon et moderne.

Concept d’aménagement

Le concept d’aménagement bien pensé s’étend sur 3 étages et comprend:

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains sur des étages séparés

- 3 étages avec chauffage individuel Ascenseur
- Grand salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et cheminée
- Parquet en chêne foncé de haute qualité
- Revêtements de sol en carrelage faciles à entretenir dans les pièces humides

- Poêle suédois

Espace extérieur et parking

Le très grand jardin invite à la détente et offre suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Un terrain de jeu pour enfants rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles avec enfants.

La propriété comprend une box de garage fermée et un atelier ainsi que quatre places de parking extérieures, ce qui permet un stationnement confortable pour plusieurs véhicules.

Cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec le confort moderne et convient parfaitement aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace.

Vous êtes intéressé(e)?

Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer une visite personnelle.

An begehrter und familienfreundlicher Lage, im Hasensprung 8 in 8478 Thalheim an der Thur ZH, präsentiert sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort.

Die im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 550 m² grossen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 147 m². In den letzten vier Jahren wurden diverse Umbauten und Sanierungen vorgenommen – von neuen Fenstern bis hin zur Neugestaltung des Aussenbereichs. Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosser Kellerbereich sowie ein separater Hobbyraum, ideal für Fitness, Sport oder individuelle Nutzung. Das Haus präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten und zeitgemässen Zustand.

Raumkonzept

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 3 Etagen und bietet:

– 4 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer auf separaten Etagen

–3 Etagen mit hauseigenem Lift
– Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée
– Hochwertiger, dunkler Eichenparkettboden
– Pflegeleichte Fliesenböden in den Nasszellen

– Schwedenofen

Aussenbereich und Parkierung

Der sehr grosszügige Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein eigener Kinderspielplatz macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Zur Immobilie gehören eine geschlossene Garagebox und Werkstatt sowie vier Aussenabstellplätze, was komfortables Parkieren für mehrere Fahrzeuge ermöglicht.

Diese Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking public
  • Garage
  • Box
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Gare
864 m
16'
16'
3'
Transports publics
200 m
6'
6'
2'
Jardin d'enfants
796 m
15'
15'
3'
Ecole primaire
796 m
15'
15'
3'
Ecole secondaire
4.4 km
1h25
30'
10'
Commerces
212 m
5'
5'
2'
Poste
2.18 km
34'
34'
4'
Banque
4.68 km
1h19
29'
11'
Restaurants
857 m
16'
16'
3'