Exclusivité !! Agréable villa de 6 pièces
Pièces6
Prix de l'objetCHF 1'850'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1226 ThônexCaractéristiques
Référence
M-26-028-22
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1989
Pièces
6
Surface terrain
538 m²
Surface nette
228 m²
Descriptif
Charmante maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché de la commune de Thônex. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Répartie sur trois niveaux, la propriété propose une généreuse surface habitable et profite d’un vaste jardin orienté Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un véritable atout pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en plein air.
La maison se repartie comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall avec penderie
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte toute équipée
- Une salle à manger
- Un séjour avec cheminée
- Grande terrasse ensoleillée
1er étage : (Légèrement mansardé)
- Une suite parentale avec sa salle de douche
- Deux chambres dont une avec placard
- Une salle de douche/WC
- Un WC
- Accès grenier par une échelle
Sous-sol : (Chauffage électrique)
- Une pièce polyvalente semi-enterrée
- Une salle de douche/WC
- Une buanderie
- Deux caves
- Un abri atomique
Extérieurs :
- Jardin clos
- terrasse environ 30 m2
- Garage pour 2 voitures
- Petit cabanon de jardin
Chauffage/Energie :
- Chauffage convecteurs/électrique
Rénovations/qualité de construction :
- Stores manuels d’origines au RDC et neufs au premier étage.
- Fenêtres triple vitrage
- Frigidaire, hotte, plaque de cuisson (2020)
- Cheminée
- Porte d’entrée renforcée
- Terrasse refaite
- Store au rdc remplacé
- Cloisons jardin
L’objet se situe à environ :
7km/17 min de la gare de Cornavin (en voiture)
12,5km/22 min de l’aéroport de Genève (en voiture)
7km/15 min de Genève centre (en voiture)
500m/7 min de l’arrêt de bus (à pied)
50m/1 min de la Voie verte (à pied)
Commodités
Etat
- Comme neuf