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Une maison avec de la substance – prête pour votre vision

Pièces5.5
Surface habitable169 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Eisenbahnstrasse 12, 3604 Thun

Caractéristiques

Référence
no-3fe75f68-802f-4c61-983e-53128fb9efc6
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1920
Pièces
5.5
Surface terrain
585 m²
Surface habitable
169 m²
Surface utile
233 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Trouvez la documentation de la propriété sur notre site web www.casa-immo.ch** Situé


à l’Eisenbahnstrasse à Thun, ce charmant pavillon se trouve dans un endroit très prisé à Thun depuis des années: ensoleillé, bien desservi et avec une vue dégagée sur le panorama montagneux.

La propriété comprend trois étages d’habitation avec un total de 5½ pièces et un volume de plus de 1000 m³. Cette ampleur offre des possibilités dépassant le cadre habituel. Le sous-sol complète l’offre avec des surfaces pouvant être utilisées de manière flexible. Le potentiel est

également présent à l’extérieur: un jardin luxuriant avec un étang offre la possibilité de le redessiner selon ses propres souhaits, tandis que des places de parc sont disponibles directement sur le terrain.

La maison date de 1920 et se trouve aujourd’hui dans un état nécessitant une rénovation. Par conséquent, l’accent n’est pas mis sur la structure existante, mais plutôt sur la question de ce qu’il est possible de créer à partir de celle-ci.

Il s’agit d’un bien pour les acheteurs et les acheteuses qui ne recherchent pas une solution toute prête, mais un lieu avec une substance – et la liberté de le transformer en quelque chose de personnel.



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**Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch**


An der Eisenbahnstrasse in Thun liegt dieses äusserst charmante Ein­familienhaus an einer Lage, die in Thun seit Jahren konstant gefragt ist: sonnig, gut erschlossen und mit freiem Blick auf das Bergpanorama.

Die Liegenschaft umfasst drei Wohngeschosse mit insgesamt 5½ Zimmern und einem Raumvolumen von über 1000 m³. Diese Grosszügigkeit eröffnet Möglichkeiten, die über das Übliche hinausgehen. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot mit Flächen, die flexibel genutzt werden können.

Auch im Aussenraum zeigt sich Potenzial: Ein üppig begrünter Garten mit Teich bildet die Grundlage für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen, während Parkiermöglichkeiten direkt auf dem Grundstück ­vorhanden sind.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend steht weniger die ­bestehende Struktur im Vordergrund als vielmehr die Frage, was daraus entstehen kann.

Es ist ein Objekt für Käuferinnen und Käufer, die nicht nach einer fertigen Lösung suchen, sondern nach einem Ort mit Substanz - und der Freiheit, daraus etwas Eigenes zu entwickeln.



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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique