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Maison individuelle de 3.5 pièces en vente à Thundorf - 88 m²

KOMPAKTER NEUBAU - SOFORT BEZUGSBEREIT

Pièces3.5
Surface habitable88 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Kirchbergstrasse 7, 8512 Thundorf

Caractéristiques

Référence
6a1d60db0e3e1781a3cdf7b6
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
89 m²
Surface habitable
88 m²

Descriptif

Energieeffizient wohnen, sofort einziehen: Dieses elegante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Erstbezug, Neubau 2026) in Thundorf vereint durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Schweizer Bauqualität. Der kompakte Grundriss auf drei Ebenen wirkt dank fliessender Übergänge, viel Licht und cleveren Nebenräumen deutlich grösser - ideal für Paare, Singles oder die kleine Familie.

Bauweise & Komfort
Massive, wertbeständige Ausführung, energetisch optimierte Gebäudehülle (Energieetikette A/A) und leise Fussbodenheizung via Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für behagliches, kosteneffizientes Wohnen. Hochwertige Küche, helle Oberflächen und ein stimmiges Materialkonzept unterstreichen den Neubau-Charakter. Bezugsbereit per sofort.

Raumprogramm - Etage für Etage
Untergeschoss (UG): Voll ausgebaut mit Technik, Reduit, separatem Keller (ca. 19 m²) sowie einem vielseitigen Raum (ca. 24 m²) mit Tor - als integrierte Garage, Werkstatt oder Hobby/Atelier nutzbar. Platz für Waschmaschine/Tumbler.
Erdgeschoss (EG): Grosszügiger, ca. 45 m² offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit langer Küchenzeile und viel Stauraum. Grosse Fensterflächen bringen Licht und Weite; direkter Zugang auf den sonnigen Südwest-Balkon (ca. 5.6 m²) und den angrenzenden Sitzplatz/Terrasse (ca. 12 m²) für entspannte Stunden draussen. Option für Cheminée möglich.
Dachgeschoss (DG): Zwei behagliche Schlafzimmer und eine moderne DU/WC - der ideale Rückzugsort unter dem Dach.

Fakten & Highlights

  • Nettowohnfläche: ca. 88 m² | Nutzfläche: ca. 132 m² | Gebäudekubatur: ca. 392 m³
  • Aussenbereiche: Südwest-Balkon ca. 5.6 m² und Sitzplatz/Terrasse ca. 12 m²
  • Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Energieetikette A/A
  • Parkierung: Aussenparkplatz vor dem Haus; integrierte Garage/Hobbyraum im UG; optional TG-Platz im Nachbargebäude (CHF 35'000.-)
  • Lage: Ruhige, sonnige Quartierlage im Dorfkern; kinderfreundlich, leichte Hanglage
  • ÖV/Auto: Bus und Dorfinfrastruktur in Gehdistanz; Bhf. Matzingen ca. 3.7 km; A7 Wängi ca. 4.8 km; Flughafen Zürich ca. 32 km
  • Preis: CHF 750'000.- | Verfügbar: per sofort (Erstbezug 2026)

Dieses kompakte Haus fühlt sich dank kluger Planung gross an: kurze Wege, viel Stauraum, flexible Nebenräume und sonnige Aussenflächen - eine wertstabile, energieeffiziente Lösung für modernes Wohnen in Thundorf.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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Appartement

2.5 Pièces

90 m²

CHF 675'000.-

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Rietstrasse 16b, 8355 Aadorf
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Appartement au rez-de-chaussée dans une belle copropriété

Points forts: installation PV Appartement neuf et très bien entretenu Aménagement d’un environnement attrayant Aménagement intelligent et flexible Infrastructure pertinente à distance de marche Avec la S12 directement jusqu’à la gare centrale de Zurich Description: Cette élégante appartement de 2.5 pièces séduit par son agencement bien pensé, ses matériaux modernes et ses possibilités d’utilisation variées. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée fonctionnel avec de grandes armoires encastrées, qui offrent suffisamment d’espace pour le vestiaire et le rangement. Juste à côté se trouvent la salle de bains et un réduit pratique avec un espace de rangement supplémentaire et un tour de lavage indépendant. En alternative, le tour de lavage peut être installé dans le grand sous-sol avec un compartiment de lavage intégré. Le cœur de l’appartement est constitué par le salon-salle à manger clair et ouvert avec une cuisine moderne. De...
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Appartement sous le toit

3.5 Pièces

79 m²

CHF 685'000.-

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Sonnendurchflutete 3.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Erleben Sie ein helles Wohnambiente in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit vielen Wohnhighlights. Diese Wohnung befindet sich auf der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine herrliche Aussicht sowie eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Auf 79 m² erstreckt sich ein offenes Raumkonzept mit 3.5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Nasszellen sind verfügen je über eine Badewanne oder eine Dusche und einen Waschturm. Die offene Küche grenzt an das sonnige Wohnzimmer, während die beiden Balkone - einer davon mit beeindruckender 16 m² Westausrichtung - perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien bieten.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Anschluss für einen Schwedenofen, der das Ambiente an kühleren Tagen noch behaglicher macht. Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenplätze und einen direkten Zugang zu einem ausbaubaren Estrich von 32 m² ? ein Raum voller Potenzial für Ihre individuellen...
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Appartement sous le toit

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Moderne appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique à Wigoltingen

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Attique

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Maison double

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CHF 1'395'000.-

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Terrain à bâtir

CHF 750'000.-

Im Böppeler, 8514 Amlikon-Bissegg
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Bauland WA2 mit 740 m² aGF - Amlikon-Bissegg kaufen

Einmalige Chance: 712 m² Eckparzelle in der Wohn- und Arbeitszone WA2 mit GFZ 0.8 - perfekt für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder eine Villa sowie ein kompaktes Mehrfamilienhaus. Sonnige, ruhige Sichtlage an Kantons- und Gemeindestrasse mit hervorragender Sichtbarkeit und direkter Zufahrt. Adresse: Im Böppeler 1, Parzelle Nr. 15, 8514 Amlikon-Bissegg (TG). Nähe Weinfelden/Frauenfeld, ÖV-Haltestellen ca. 120 m, Bahnhof Oppikon ca. 1.6 km, A7-Anschluss Bonau ca. 2.7 km - kurze Wege, starke Mikrolage. Parzelle: 712 m² Ecklage; direkte Erschliessung; sofort verfügbarAusnutzung: aGF ca. 740.48 m² (GFZ 0.8) - klare, investitionssichere ParameterBauhöhen: Fassadenhöhe bis 8.5 m; Gesamthöhe bis 12.5 m; Gebäudelänge bis 30 mAbstände: Grenzabstände 4/6 m; Strassenabstand 4 m (Kantonsstr.), 3 m (Gemeindestr.)Projektoptionen: Repräsentatives EFH/Villa oder MFH mit bis mehreren Einheiten, ca. 500 m² NettowohnflächeParkierung: 8 Bewohnerparkplätze, Besucherplätze möglich...
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Appartement

4.5 Pièces

97 m²

CHF 850'000.-

CHF 8'763.-/m²

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach
2ème étage
A convenir

MIETKAUF MÖGLICH: NEUBAU IN SIRNACH MIT SONDERKONDITIONEN KAUFEN

Neubau W52 in Sirnach: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Minergie-Standard, effizienter Haustechnik und angenehm tiefen Nebenkosten. 97 m² Wohnfläche, sonniger 13-m²-Balkon mit Bergsicht und zwei Nasszellen - ideal für Paare und Familien, die ruhig und zukunftssicher wohnen möchten. Beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe. Rechts das erste Zimmer (Homeoffice/Kind) und das helle Bad/WC mit Wanne und Fenster. Geradeaus öffnet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern; die Küche planen Sie frei nach Ihren Wünschen (z. B. Insel, viel Stauraum, hochwertige Geräte). Von hier geht es auf den süd-/westorientierten Balkon mit Weitsicht. Der private Trakt umfasst zwei weitere Schlafzimmer inkl. Elternzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC. Praktisch: eigener Wasch-/Trockenschrank (WM/TU) in der Wohnung und Kellerabteil ca. 7 m². Komfort & Energie: Lift und rollstuhlgängige...
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Appartement

4.5 Pièces

98 m²

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Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach
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LOI ALLOUAGE OU AVEC MOINS DE CAPITAL – CHANCE UNIQUE – APPARTEMENT NOUVEAU CONSTRUIT

Dans le nouveau bâtiment W52 à Sirnach, vous pouvez vous assurer la propriété d’un bien immobilier avec des modèles de paiement flexibles – dès 10% de fonds propres ou en tant que location-acquisition. Cette lumineuse 4,5 pièces au 1er étage du bâtiment de 10 étages séduit par son aménagement suisse de haute qualité et son efficacité énergétique tournée vers l’avenir. Sur une surface habitable nette d’environ 98 m², vous trouverez un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine haut de gamme du fabricant suisse, trois chambres à coucher et deux salles de bains modernes (douche/WC). Le balcon ensoleillé de 13 m² avec vue sur les montagnes prolonge l’espace de vie; en outre, un sous-sol/abri anti-atomique (environ 7 m²) et une machine à laver/séchoir sont à votre disposition. Vivre avec une vue panoramique: le standard Minergie, la photovoltaïque, la pompe à chaleur air-eau et le chauffage au sol avec régulation individuelle des pièces...
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Helle 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im Neubauprojekt W52 in Sirnach: energieeffizient, sonnig und komfortabel - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Wichtigste im ÜberblickWohnfläche: ca. 97 m² mit klar strukturierter GrundrisslösungAussenraum: ca. 13 m² Sonnenbalkon mit angenehmer Weitsicht und BergsichtWohnen & Kochen: offener Wohn-/Essbereich, Küche individuell planbarZimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Bad/WC mit Wanne; DU/WC bodengleich)Haushalt: Reduit mit eigenem Waschturm; Kellerabteil ca. 7 m²Komfort: Lift, rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhige & sonnige LageEnergie & Heizung: Minergie-Standard, Effizienzklasse A/A, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung mit EinzelraumregulierungGebäude: modernes MFH mit nur 8 EinheitenParken: Tiefgaragenplätze à CHF 35’000 optionalLage & DistanzenBahnhof Sirnach ca. 1.1 km, S-Bahn im 30-Min.-Takt (Wil 3 Min., Winterthur 27 Min.)A1-Anschluss ca. 1 km; Flughafen Zürich ca. 33 kmEinkauf...
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Appartement

4.5 Pièces

98 m²

CHF 899'000.-

CHF 9'173.-/m²

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach
A convenir

Appartement de 4,5 pièces – Nouvelle construction 2026, acheter de manière flexible avec moins de fonds propres

Cette résidence neuve de premier choix à Sirnach est un véritable bijou: cette maison de jardin de 4,5 pièces au rez-de-chaussée de 100 m² combine confort de vie et espace extérieur privé, idéale pour tous ceux qui aiment la tranquillité, le soleil et leur propre jardin. Ce qui est particulièrement intéressant: des modèles d’achat flexibles facilitent l’entrée dans la propriété – possibilité d’acheter avec moins de fonds propres, d’acheter à crédit ou de payer par tranches. Vous pouvez ainsi accéder plus rapidement et plus facilement à votre propre maison. Le salon-séjour ouvert avec cuisine haut de gamme du fabricant suisse s’ouvre directement sur la terrasse spacieuse et sur la partie de jardin privée – l’intérieur et l’extérieur fusionnent en un havre de paix. Trois chambres lumineuses et deux salles de bains modernes (baignoire/WC et douche/WC) offrent de l’espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités. Un sous-sol/abri...
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Appartement

3.5 Pièces

97 m²

CHF 840'000.-

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Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach
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NOUVEAU CONSTRUCTION: FINANCER MAINTENANT AVEC DES CONDITIONS SPÉCIALES!

Belle construction neuve made in Switzerland: à Sirnach, le projet W52 prévoit la construction d’un appartement lumineux de 3,5 pièces (1er étage, ascenseur) de 97 m² avec balcon de 13 m², idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement rentable. Financement flexible: possibilité d’achat à crédit ou d’achat à partir d’environ 10% de fonds propres – profitez de nos conditions spéciales. Plan et agencement: espace de vie et de repas ouvert avec cuisine à planifier librement (budget généreux), 2 chambres lumineuses, 2 salles de bains (salle de bains/WC et douche/WC), possibilité de transformer l’appartement en 4,5 pièces sans frais supplémentaires, tour de lavage privée, cave/disponible d’environ 7 m². Énergie et confort: standard Minergie, classe énergétique A/A, pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage au sol avec régulation individuelle des pièces – durable, silencieux et avec des coûts annexes réduits. Immeuble et...
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Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach
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3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Sirnach - grosse Terrasse - flexible Zahlmodelle - Mietkauf möglich

Modern, sonnig und effizient: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau W52 in Sirnach - mit 38 m² Terrasse, 20 m² Privatgarten und selten flexiblen Zahlungsmodellen (u. a. Mietkauf). Wohnfläche: ca. 97 m², klar strukturierter GrundrissAussenraum: 38 m² Terrasse + 20 m² Privatgarten, Sonne von früh bis spätNasszellen: 2 (Bad/WC und Dusche/WC)Komfort: Lift, rollstuhlgängig, Reduit mit WM/TU, Kellerabteil ca. 7 m²Ausbau: grosse Fensterfronten, Bodenheizung, moderne MaterialienEnergie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik, Minergie; Energieklasse A/A - tiefe NebenkostenParken: Tiefgarage im Haus; Stellplätze à CHF 35'000Bezug: Herbst/Winter 2026 (Erstbezug), 8-Parteien-Haus Selten in der Schweiz: Flexible Zahlungsmodelle Mietkauf: heute wohnen, morgen kaufen - mehr PlanungssicherheitFinanzierung mit weniger Eigenkapital: massgeschneiderte Lösung nach Prüfung Sirnach - gut angebunden im Thurtal Bahnhof ca. 1.1 km (S35 nach Wil/Winterthur), A1-Anschluss ca. 1.0 kmEinkauf...