Maison individuelle en vente à Trin

Projet de construction neuve approuvé avec 7 unités d’habitation dans un emplacement attrayant à Trin Dorf

Prix de l'objetCHF 1'000'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Zespet 6, 7014 Trin

Caractéristiques

Référence

0e639650-5ff4-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilité

Immédiatement

Surface terrain

1'795 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Projet de construction neuve approuvé avec 7 unités d’habitation dans un emplacement attrayant à Trin Dorf

Dans le village de Trin, un terrain à bâtir avec un projet de construction approuvé est mis en vente dans un emplacement attrayant. Le projet comprend un total de 7 unités d’habitation et offre une opportunité de développement et d’investissement intéressante tant pour les investisseurs que pour les acheteurs privés.

Le projet de construction neuve est clairement structuré et convainc par un mélange équilibré de types d’appartements ainsi que par une architecture fonctionnelle et moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse 4.5 pièces avec terrasse privative est prévue. Toujours à ce niveau, on trouve les caves, le local technique et une buanderie commune.

Le premier étage comprend deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces. L’un des appartements de 3,5 pièces dispose d’un sous-sol intérieur, un autre sous-sol séparé est disponible au même étage. Toutes les appartements disposent d’une terrasse privée.

Au deuxième étage, trois appartements identiques de 3,5 pièces sont créés, chacun avec balcon et un plan d’aménagement bien pensé.

Au sous-sol se trouve un garage pour voitures accessible par un ascenseur pour voitures, ainsi qu’un local à vélos pratique. Tous les étages sont reliés de manière confortable à l’aide d’un escalier central avec ascenseur.

Le quartier est doté d’une excellente infrastructure: l’arrêt de bus et le Volg sont à proximité immédiate et facilement accessibles à pied.

La crèche et l’école primaire (de la 1ère à la 6ème classe) se trouvent à Trin et sont bilingues, en romanche et en allemand. L’école secondaire est à Flims et le lycée à Chur.

Trin offre une qualité de vie élevée et séduit par la combinaison de la nature, du calme et de la bonne accessibilité. Les opportunités d’emploi, d’éducation et de loisirs se trouvent à proximité et rendent le site extrêmement attractif, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

Bewilligtes Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten an attraktiver Lage in Trin Dorf

An attraktiver Lage in Trin Dorf wird eine Baulandparzelle mit bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf angeboten. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und bietet sowohl für Investoren als auch für private Käufer eine spannende Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit.

Das Neubauprojekt ist klar strukturiert und überzeugt durch eine ausgewogene Mischung an Wohnungstypen sowie eine funktionale und zeitgemässe Architektur.

Im Erdgeschoss ist eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse vorgesehen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Kellerräumlichkeiten, der Technikraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Das erste Obergeschoss umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Eine der 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen internen Kellerraum, ein weiterer separater Keller steht auf derselben Etage zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse.

Im zweiten Obergeschoss entstehen drei identische 3.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Autogarage, welche über einen Autolift erschlossen ist, sowie ein praktischer Velokeller. Sämtliche Geschosse sind komfortabel über ein zentrales Treppenhaus mit Lift verbunden.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Die Bushaltestelle sowie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Kindergarten sowie die Primarschule (1. bis 6. Klasse) werden in Trin Dorf besucht und zweisprachig in Romanisch und Deutsch unterrichtet. Die Oberstufe befindet sich in Flims, das Gymnasium in Chur.

Trin bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt durch die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Arbeit, Bildung und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äusserst attraktiv.