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Vue extérieure 9
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Plan de situation 1
Plan de situation 2

Grand chalet de 8,5 pièces avec vue sur les Alpes et jardin idyllique

Pièces8.5
Surface habitable275 m²
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Steiacher 12, 3233 Tschugg

Caractéristiques

Référence
5629853
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2022
Pièces
8.5
Chambres
6
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Surface terrain
669 m²
Surface habitable
275 m²
Surface habitable totale
275 m²
Surface nette
239 m²
Volume
1'988 m³
Surface utile
401 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 8,5 pièces, bien entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial à Tschugg et séduit par son plan d'aménagement spacieux, son ambiance de vie charmante et son jardin soigneusement aménagé. Idéal pour les familles ou les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Plan d'aménagement & Points forts

Rez-de-chaussée:

  • Cave voûtée / cave naturelle unique
  • Buanderie et chaufferie
  • Local de rangement
  • Espace polyvalent pour les loisirs
  • Salle chauffée idéale pour bureau ou chambre d'amis

Etage principal:

  • Grand hall d'entrée avec placards encastrés pratiques
  • Salon et salle à manger lumineux et cosy avec cheminée
  • Cuisine bien équipée avec espace repas supplémentaire
  • 1 chambre à coucher
  • WC avec douche
  • Accès direct du salon à l'espace de détente couvert avec four à bois / four à pizza intégré et au jardin
  • Garage avec local de rangement adjacent

Etage supérieur:

  • 4 chambres spacieuses
  • Accès direct depuis 2 chambres au balcon avec vue magnifique sur les Alpes
  • Grand couloir idéal pour un bureau ou un espace de jeu supplémentaire
  • Salle de bains lumineuse avec double lavabo, douche et baignoire

Extérieurs et stationnement:

  • Jardin soigneusement aménagé avec espace de détente abrité et cheminée extérieure
  • 1 place de garage et 3 places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente

Aménagements extérieurs & Stationnement:

  • Jardin soigneusement aménagé avec espace de détente abrité et cheminée extérieure
  • 1 place de garage et 3 places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente

Cette maison allie un grand confort de vie à un charme chaleureux et à une substance bien entretenue - un foyer idéal avec beaucoup d’espace, de caractère et de technologie moderne.

Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Tschugg und überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, charmante Wohnatmosphäre sowie einen liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Familien oder Menschen mit Platzanspruch.

Raumaufteilung & Highlights

Untergeschoss:

  • Einzigartiger Gewölbe- / Naturkeller
  • Waschküche und Heizungsraum
  • Abstellraum
  • Vielseitig nutzbarer Hobbybereich
  • Beheiztes Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer

Erdgeschoss:

  • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
  • Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Gut ausgestattete Küche mit zusätzlichem Essplatz
  • Ein Schlafzimmer
  • WC mit Dusche
  • Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum gedeckten Sitzplatz mit eingemauertem Holzofen / Pizzaofen und zum Garten
  • Garage mit angrenzendem Geräteraum

Obergeschoss:

  • Vier geräumige Schlafzimmer
  • Von 2 Schlafzimmern aus direkter Zugang zum Balkon mit herrlicher Alpensicht
  • Grosszügiger Flur – ideal als zusätzliche Büro- oder Spielecke nutzbar
  • Helles Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:

  • Grosser Estrichraum mit 63 m² Fläche – vielseitig nutzbar z.B. als Stauraum oder Ausbaureserve

Aussenbereich & Parkierung:

  • Liebevoll angelegter Garten mit geschütztem Sitzplatz und Aussencheminée
  • 1 Garagenparkplatz sowie 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive

Auffrischungen:

  • 2005: Fassadensanierung und Holzüberarbeitung
  • 2015: Ersatz des Boilers durch Wärmepumpenboiler
  • 2016/17: Neue Küchengeräte
  • 2022: Ersatz der Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe

Dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen mit heimeligem Charme und gepflegter Substanz – ein ideales Zuhause mit viel Platz, Charakter und moderner Haustechnik. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Réduit
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée

Distances

 
Transports publics
227 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
1.41 km
26'
26'
4'
Commerces
2.19 km
49'
35'
6'
Restaurants
336 m
9'
9'
2'