Maison individuelle de 18 pièces en vente à Vacallo - 600 m²
Palazzina a reddito en centre à Vacallo – Excellent investissement
Pièces18
Surface habitable600 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6833 VacalloCaractéristiques
Référence
V001215
Disponibilité
A convenir
Pièces
18
Surface habitable
600 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nel cuore di Vacallo, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita uninteressante palazzina a reddito di circa 600 mq, una soluzione rara sul mercato per solidità, composizione e potenziale di crescita.
La propriété se compose de trois appartements de 3.5 pièces, récemment rénovés en 2025 avec des finitions modernes et fonctionnelles, deux studios en cours d’achèvement, deux espaces commerciaux loués, un entrepôt loué et un grand jardin commun qui apporte de la valeur et de la qualité de vie à l’ensemble de l’immeuble. L’offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures et trois places de parking intérieures, un atout important dans un quartier central.
Les appartements actuellement loués garantissent un rendement de 5%, offrant dès le départ un flux de revenus stable et sûr. Avec l’achèvement et la location ultérieure des deux studios, le rendement atteint 6%, augmentant ainsi encore davantage l’attrait de l’investissement. Il
s’agit d’une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à revenu déjà rentable, avec un potentiel de valorisation supplémentaire et une position qui assure la stabilité locative et la préservation de la valeur dans le temps.
Une proposition exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent concilier sécurité, rentabilité et perspectives de croissance au cœur de Vacallo.
La propriété se compose de trois appartements de 3.5 pièces, récemment rénovés en 2025 avec des finitions modernes et fonctionnelles, deux studios en cours d’achèvement, deux espaces commerciaux loués, un entrepôt loué et un grand jardin commun qui apporte de la valeur et de la qualité de vie à l’ensemble de l’immeuble. L’offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures et trois places de parking intérieures, un atout important dans un quartier central.
Les appartements actuellement loués garantissent un rendement de 5%, offrant dès le départ un flux de revenus stable et sûr. Avec l’achèvement et la location ultérieure des deux studios, le rendement atteint 6%, augmentant ainsi encore davantage l’attrait de l’investissement. Il
s’agit d’une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à revenu déjà rentable, avec un potentiel de valorisation supplémentaire et une position qui assure la stabilité locative et la préservation de la valeur dans le temps.
Une proposition exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent concilier sécurité, rentabilité et perspectives de croissance au cœur de Vacallo.
Commodités
Intérieur
- Cheminée décorative
