Maison individuelle with 8 rooms on sale in Vacallo - 832 m²

Au cœur du Mendrisiotto, dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus discrètes de Vacallo, nous vous proposons une propriété prestigieuse, située dans un magnifique parc privé d’environ 2 950 m², agrémenté d’arbres centenaires et caractérisé par la possibilité de découpage en parcelles, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante également du point de vue de l’investissement. La propriété comprend deux villas indépendantes, une dépendance avec un appartement de deux pièces et quatre garages, offrant une solution idéale aussi bien en tant que résidence privée de prestige que pour une propriété plurifamiliale ou un lieu de représentation. La première résidence est une villa Liberty raffinée, construite en 1904, qui s’étend sur quatre niveaux et offre environ 360 m² d’espace habitable. La villa conserve tout son charme d’époque grâce à ses sols en marbre, ses mosaïques, ses détails architecturaux d’origine et certains plafonds décorés. Les pièces comprennent de vastes salons, une véranda, un balcon, un grenier et un sous-sol lumineux qui offre de nouvelles possibilités d’aménagement. La deuxième villa est une propriété importante avec piscine intérieure, construite dans les années 70, qui offre environ 400 m² d’espace habitable, ainsi qu’un espace bien-être exclusif avec une piscine couverte d’environ 44 m² et des locaux annexes d’environ 150 m². Répartie sur quatre niveaux, elle offre de vastes espaces de vie, de nombreuses chambres, de grandes terrasses, une terrasse panoramique spectaculaire de plus de 100 m² et des pièces lumineuses donnant sur le jardin. Il est important de savoir qu’il existe encore des indices de construction supplémentaires à exploiter et que les rendus disponibles sur demande illustrent une proposition de rénovation contemporaine qui valorise les espaces grâce à des finitions élégantes et un style moderne, tout en mettant en valeur la luminosité des pièces, les grandes ouvertures sur le parc et les magnifiques espaces extérieurs dédiés à la détente. Située à quelques minutes de Chiasso, de la frontière italienne et de Côme, la propriété allie intimité, élégance et une position stratégique, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier du Tessin. Une propriété d’un grand charme, où histoire, prestige et un potentiel de développement important se combinent dans l’un des lieux les plus recherchés du canton du Tessin. Nos experts sont prêts à vous aider avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch