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Maison individuelle de 5 pièces en vente à Vernier - 178 m²

Villa HPE neuve avec jardin privé - lot B

Pièces5
Surface habitable142 m²
Prix de l'objetCHF 1'745'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1214 Vernier

Caractéristiques

Référence
M22026528
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
142 m²
Surface utile
178 m²

Descriptif

Située dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, cette magnifique villa mitoyenne de 5 pièces s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Faisant partie d'une petite copropriété intimiste de seulement trois villas, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie. Livrée en 2027, elle répondra aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant confort durable, performance énergétique et respect de l'environnement.

Le lot B offre une surface utile d'environ 178 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un terrain privatif de 152 m².

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec rangements
• WC visiteurs
• Cuisine ouverte
• Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse de plus de 19 m² et au jardin privé

Étage :
• Hall de dégagement
• Deux chambres, dont une avec accès à un balcon d'environ 9 m²
• Salle de douche avec WC
• Chambre parentale avec salle de bains attenante

Sous-sol :
• Hall de dégagement
• Cave avec rangements
• Buanderie

Annexes :
• Deux places de stationnement en sous-sol

Cette adresse privilégiée séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

À quelques minutes à pied seulement : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie, transports publics et accès rapides aux principaux axes.

Les amateurs d'activités de plein air apprécieront également la proximité immédiate des infrastructures sportives, des pistes cyclables et des berges du Rhône.

Plus d'informations sur la promotion : www.n3-vernier.ch/

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Maison

5 Pièces

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CHF 1'795'000.-

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1214 Vernier
31.12.2027

Magnificent modern HPE house in Vernier

Ref 4454JL-2 Vernier Villa C - Permitted and in force Off-plan real estate project, expected delivery at the end of 2027. Contemporary HPE villa located quietly in a residential area, offering 3 bedrooms and a southeast-facing garden. High-end finishes made with noble materials and quality services. Heat pump (PAC) with photovoltaic and solar panels, a sustainable and autonomous concept. Distribution of spaces: Ground floor: Entrance hall, a large living room with a fully equipped kitchen, opening onto the terrace and the leafy garden. First floor: Hall serving 3 bedrooms and 2 bathrooms/WC. Basement: Two indoor parking spaces, an entrance hall, a cellar, and a laundry room. Shared spaces: technical room and garage entrance. Promotion of three villas ideally located in Vernier, close to public transport, schools, shops, and the center of Geneva. An opportunity not to be missed! Contact - Jules Leydet 078 955 19 22
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1214 Vernier
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Magnificent modern HPE house in Vernier

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Maison mitoyenne

6 Pièces

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CHF 1'695'000.-

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1214 Vernier
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Belle villa familiale de 6 pièces aux grands volumes à Vernier

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CHF 1'750'000.-

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OPPORTUNITE

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Villa neuve HPE avec jardin privatif – Lot C

Située à Vernier, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du Rhône, ce projet de trois villas mitoyennes prend place au coeur d'un charmant cadre villageois, aux portes de Genève. Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), offrant un confort de vie moderne tout en privilégiant les performances énergétiques et le respect de l'environnement. Idéalement pensée pour une vie de famille, la villa C développe 5 pièces pour une surface utile d'environ 178 m², implantée sur une parcelle de 263 m². Distribution des espaces: Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec rangements * WC visiteurs * Cuisine ouverte * Séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse de plus de 18 m² ainsi qu'au jardin privatif Étage * Hall de distribution * Deux chambres, dont une avec accès à un balcon d'environ 8 m² * Salle de douche avec WC * Chambre parentale...
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En exclusivité À Vernier, dans la résidence Les Jardins de l'Aulne, découvrez cette villa mitoyenne de 2007/2008 idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports. D'une surface d'environ 230 m² utiles, elle se répartit comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte avec îlot, séjour lumineux avec accès jardin d'hiver et extérieur - 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse couverte, 1 salle de douche - Combles : grande pièce lumineuse d'env. 35 m² (bureau / salle de jeux) - Sous-sol : buanderie, cave (abri PC), accès direct au garage Atouts : - Belle luminosité - Maison bien entretenue, sans travaux - Situation en retrait dans la résidence - Jardin d'hiver + extérieur privatif - Garage double Visite virtuelle sur demande Un bien complet, idéal pour une famille!
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Maison individuelle

5 Pièces

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CHF 1'750'000.-

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1214 Vernier
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Superbe maison au coeur de Vernier

Belle maison de 5 pièces avec ce projet neuf. Située dans un environnement paisible en bordure du Rhône, cette villa de 5 pièces séduit par son efficacité énergétique, ses prestations modernes et son cadre naturel, parfaitement adapté à une vie familiale. La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espaces de rangement, un WC pour les invités, une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse, À l'étage : une chambre principale, deux chambres supplémentaires (dont une bénéficiant d'un accès au balcon), une salle de douche avec WC et une salle de bains, Au sous-sol : une cave, une buanderie et un accès conduisant à deux places de stationnement. Caractéristiques : Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Sanitaires : 2 Surface de la terrasse : 21 m² Surface brute de plancher : 140 m² Volume : 725 m³ Système de chauffage : au sol Type de chauffage : pompe à chaleur air-eau et...

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1201 Geneva
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Bien unique: jardin privé en plein centre

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