Grande propriété familiale aux abords du centre de Vésenaz

Nichée dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre de Vésenaz et de toutes les commodités, cette vaste propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille à la recherche de beaux volumes et de nombreuses chambres.

Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², la villa propose environ 257 m² de surface habitable et 627 m² de surface utile, avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire d'environ 125 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle bénéficie également d'un agréable extérieur avec jardin arboré, terrasse, piscine chauffée et trois places de stationnement extérieures.

Distribution :

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs
- Grand séjour / salle à manger d'environ 65 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond
- Accès direct à une terrasse d'environ 60 m²
- Cuisine avec coin repas
- Trois chambres enfants
- Salle de bains
- Suite parentale avec salle de bains privative

Combles

- Surface utile d'environ 88 m² aménagée avec chauffage et vélux
- Accès facilité par trappe avec escalier escamotable électrique
- Espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou rangement

Sous-sol

- Vaste surface d'environ 304 m²
- Chambre avec salle de bains privative (habitable)
- Salle de fitness avec sauna
- Cave à vin
- Buanderie et locaux techniques
- Deux pièces de rangement
- Grande pièce de loisirs avec cuisine, transformable en logement indépendant
- Garage fermé pour trois à quatre véhicules
- Pièce de couchage d'appoint avec salle de douches

De construction solide et durable, la villa est en excellent état structurel et la toiture a été récemment rénovée. L'intérieur nécessite toutefois une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.