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Grand bâtiment avec potentiel de développement

Pièces9
Surface habitable235 m²
Prix de l'objetCHF 4'850'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1222 Vésenaz

Caractéristiques

Référence
JdR - Maison individuelle à Vésenaz
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1981
Pièces
9
Surface terrain
1'202 m²
Surface habitable
235 m²
Volume
1'660 m³
Surface utile
539 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Jouan – de Rham a l’honneur de vous présenter cette belle maison individuelle au rez-de-chaussée, idéalement située au cœur de Vésenaz.

Construite sur un terrain de près de 1 200 m², cette propriété offre une surface habitable d’environ 550 m² et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon-salle à manger en L, d’une grande cuisine familiale et d’un WC invité. La zone de couchage comprend une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC) ainsi que trois autres chambres à coucher qui partagent une salle de bains (baignoire et WC).

Le sous-sol comprend de vastes espaces avec une chambre à coucher et une salle de bains attenante, une deuxième douche avec WC, un studio indépendant avec cuisine, un espace fitness avec sauna, une buanderie, plusieurs débarras et les espaces techniques. Une grande garage pour 4 véhicules complète ce niveau.

Une rénovation complète est prévue, ce qui offre aux futurs propriétaires une excellente occasion de repenser et d’adapter cette maison familiale selon leurs souhaits. Il existe également de bonnes possibilités d’agrandir le premier étage sous les toits.
Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus im Erdgeschoss vorzustellen, das ideal im Herzen von Vésenaz gelegen ist.

Errichtet auf einem Grundstück von fast 1'200 m², bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von etwa 550 m² und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer in L-Form, einer großen Familienküche und einem Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche und WC) sowie drei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer (Badewanne und WC) teilen.

Der Keller verfügt über großzügige Räume mit einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer, einer zweiten Dusche mit WC, einem unabhängigen Studio mit Küche, einem Fitnessraum mit Sauna, einer Waschküche, mehreren Abstellräumen und den technischen Räumen. Eine große Garage für 4 Fahrzeuge komplettiert dieses Level.

Eine umfassende Renovierung ist geplant, was den zukünftigen Besitzern eine hervorragende Gelegenheit bietet, dieses Familienhaus nach ihren Wünschen zu überdenken und anzupassen. Es gibt auch wichtige Möglichkeiten, das erste Obergeschoss unter den Dächern auszubauen.

Commodités

Extérieur
  • Garage