×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12

Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Veytaux - 170 m²

Immeuble de 2 lots

Pièces6.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

1820 Veytaux

Caractéristiques

Référence
WKR6-JOP8-1214
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2017
Pièces
6.5
Surface terrain
448 m²
Surface habitable
170 m²
Volume
1'122 m³

Descriptif

Exclusivité Esté Homes

Situé à Veytaux, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de Montreux, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité, cadre de vie et potentiel.

Implanté sur une parcelle de 448 m², cet maison avec de 2 habitations d'environ 170 m² habitables se compose de deux unités distinctes avec entrées totalement indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage.

Un bien, deux opportunités


  • Maison principale en duplex, idéale pour une famille
  • Appartement indépendant déjà loué, générant un revenu annuel actuel de CHF 10'800.- brut


Possibilité d'optimiser le rendement en louant l'ensemble (potentiel env. CHF 46'000.- / an +).

Un emplacement exceptionnel


  • À 2 minutes à pied de la gare CFF et de l'arrêt de bus
  • À 5 minutes du lac Léman
  • À 20 minutes à pied du centre de Montreux
  • Proche des écoles, commerces et transports


Un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une famille que pour un investissement.

Caractéristiques principales


  • Environ 170 m² habitables
  • Deux logements distincts (aucune nuisance, entrées séparées)
  • Maison avec cachet et volumes intéressants
  • Studio/appartement offrant un revenu locatif immédiat
  • Caves, buanderie et espaces de rangement
  • Parcelle de 448 m²


Un bien polyvalent et stratégique

Ce bien s'adresse aussi bien à :


  • Une famille souhaitant un logement avec revenu complémentaire
  • Un investisseur recherchant un objet avec rendement et potentiel d'optimisation
  • Un acquéreur souhaitant occuper une partie et louer l'autre


Ce qu'on aime


  • Emplacement ultra stratégique (lac + gare CFF + Montreux)
  • Double usage (résidentiel + rendement)
  • Indépendance totale des deux logements
  • Potentiel d'optimisation locative

Commodités

Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique

Découvrez des biens similaires