VILLA COUP DE COUR AVEC VUE LAC MAGNIFIQUE - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE À DURÉE FI

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR - BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL

?? Un bien unique, une opportunité rare et sécurisée. À seulement 3 minutes de Montreux, au cour d'un domaine privé de 18'000 m², cette demeure de caractère bénéficie d'une situation privilégiée : vue panoramique époustouflante sur le lac Léman, environnement naturel préservé, intimité absolue et qualité de vie incomparable.

Un véritable écrin de tranquillité et de beauté, à l'abri de tout voisinage et éternellement protégé, offrant un potentiel d'investissement hors du commun.

?? Le bien en détail

- Propriété de charme édifiée sur 3 niveaux
- 6 chambres, 3 salles de bains, espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée monumentale
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Atelier polyvalent (artiste, bureau, salle de sport, etc.)
- Chaque pièce offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac
- Grande terrasse abritée et piscine dominant le Léman
- 2 garages fermés + nombreux stationnements extérieurs

?? Conditions financières - Viager occupé à durée déterminée

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Durée fixe : 5 ans maximum

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Sans rente mensuelle - bouquet unique

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Bouquet : CHF 1'950'000.-

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Valeur vénale estimée : CHF 2'650'000.-

- Occupé par un homme de 78 ans

Un cadre clair, sécurisé et extrêmement attractif pour l'investisseur.

?? Un investissement d'exception

- Décote immédiate de près d'un million sur la valeur vénale
- Horizon d'investissement limité et défini : 5 ans maximum

- Emplacement ultra-prisé de la Riviera, rare sur le marché
- Actif tangible, sécurisé et patrimonial
- Potentiel de valorisation à long terme inégalé

?? Pour qui ?

- Les investisseurs avisés recherchant une opération immobilière exceptionnelle

- Les familles désirant acquérir une maison unique avec perspective patrimoniale
- Les passionnés de nature et de vues d'exception
- Les amateurs d'art et de sérénité, à la recherche d'un lieu inspirant

?? Une occasion unique, à ne pas manquer

Avec ses conditions exceptionnelles, ce viager à durée déterminée combine sécurité, rendement et prestige. Nous offrons également des solutions de financement sur mesure pour accompagner les investisseurs.

?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation confidentielle de cette propriété hors du commun