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Réservé

RÉSERVÉ! Maison individuelle lumineuse de 5,5 pièces avec jardin idyllique

Pièces5.5
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Vogelsang, 5412 Gebenstorf

Caractéristiques

Référence
5328613
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1989
Pièces
5.5
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
513 m²
Volume
991 m³
Impôt communal
105 %
Impôt cantonal
112 %

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un quartier calme, entre l’Aare et la Limmat, à proximité de la gare, ce charmant pavillon de 5,5 pièces (environ 135m2 habitables) en excellent état d’entretien attend de nouveaux propriétaires. Cette maison individuelle séduit par son agencement réfléchi, son jardin bien entretenu avec pergola et son grand espace de rangement.

Détails et agencement:

Rez-de-chaussée:

  • Hall d’entrée/couloir avec placard de rangement intégré pratique
  • Cuisine fermée bien équipée
  • Grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle
  • Chambre à coucher ou bureau – idéal pour le télétravail ou les invités
  • WC invités

Etage supérieur:

  • Trois chambres à coucher dont une avec grand balcon et grand placard intégré
  • Grande salle de bains avec double lavabo, WC, baignoire et douche
  • Espace de rangement supplémentaire dans le réduit

Etage inférieur:

  • Espace de rangement avec beaucoup de place

Cave:

  • Trois caves spacieuses
  • Abri anti-aérien
  • Séparée buanderie avec lavabo

Ce charmant foyer offre de l’espace pour toute la famille et de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit pour se détendre dans le jardin, travailler à domicile ou se retirer dans un environnement proche de la nature, vous vous sentirez vite comme chez vous.

Contactez-nous pour une visite – nous serons heureux de vous présenter ce bijou en personne!

An bevorzugter Lage, in einem ruhigen Quartier, zwischen Aare & Limmat, wartet dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (ca. 135m2 Wohnfläche) in sehr gepflegtem Zustand auf neue Besitzer. Das freistehende Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Garten mit Pergola sowie viel Stauraum.

Eckdaten & Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Heller Eingangsbereich/Korridor mit praktischem Einbauschrank
  • Geschlossene, gut ausgestattete Küche
  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
  • Schlafzimmer oder Büro — ideal für Homeoffice oder Gäste
  • Gäste-WC

Obergeschoss:

  • Drei Schlafzimmer, eines davon mit grosszügigem Balkon & grossem Einbauschrank
  • Geräumiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche
  • Reduit für zusätzlichen Stauraum

Dachgeschoss:

  • Estrich mit viel Platz zur Aufbewahrung

Untergeschoss:

  • Drei geräumige Kellerräume
  • Luftschutzraum
  • Separate Waschküche mit Lavabo

Aussenbereich:

  • Sonniger Sitzplatz mit Pergola – ideal für gemütliche Stunden im Grünen
  • Gepflegter Garten mit süd/west Ausrichtung und viel Privatsphäre
  • Garage und zusätzlicher Abstellplatz

Dieses charmante Zuhause bietet Raum für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zum Entspannen im Garten, Arbeiten im Homeoffice oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung – hier fühlen Sie sich schnell zuhause.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée

Distances

 
Gare
1.1 km
15'
9'
4'
Transports publics
450 m
6'
-
3'
Autoroute
7.4 km
-
-
11'
Jardin d'enfants
1.2 km
18'
-
3'
Ecole primaire
500 m
7'
-
2'
Ecole secondaire
1.9 km
-
12'
4'
Commerces
1.2 km
18'
18'
4'