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Charmant chalet tessinois avec accès au lac du barrage de Verzasca et ...

Pièces4
Surface habitable92 m²
Prix de l'objetCHF 295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via San Bartolomeo 89, 6632 Vogorno

Caractéristiques

Référence
143669
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1850
Pièces
4
Surface terrain
261 m²
Surface habitable
92 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
ImmoTessin.ch – Votre agent immobilier pour les biens immobiliers au Tessin. Vous trouverez à la fin de la description un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires et des photos de cette propriété. Il suffit d’ouvrir une vieille porte en bois? et le monde change. Quelques marches en dessous de la route, et le silence s’installe. Seuls le vent, le bruissement des feuilles et le murmure doux de la Verzasca accompagnent vos pas. Vous êtes à Vogorno, entre Lavertezzo et Tenero, dans un village qui semble flotter entre le ciel et la roche? où le temps s’écoule plus lentement. Ici, caché derrière un sentier, se dévoile un petit paradis. Deux vieilles maisons se font face, reliées par un escalier couvert en pierre. L’une était autrefois une sellerie, l’autre un écurie? des lieux de vie, d’artisanat, pleins d’histoires qui continuent de respirer dans les murs. La grande terrasse en pierre, en partie couverte, est le cœur de ce lieu. Le soir, la lumière de la lune s’y pose doucement, et l’on s’y attarde? en silence, le regard fixé sur le lac de Vogorno qui scintille au loin. Tout invite à la lenteur. A l’écoute. A l’arrivée. Dans la maison principale, la cuisine avec son poêle? simple, chaleureuse, honnête? vous accueille. La petite fenêtre avec son treillis d’origine raconte des temps anciens. Un escalier mène à la chambre à coucher? un lieu pour des nuits paisibles et des rêves simples. L’ancienne écurie abrite au rez-de-chaussée une salle de bains récemment rénovée avec chauffage au sol électrique et nouvelles installations? un confort moderne au cœur de l’ancien. Au-dessus, un salon avec balcon attend d’être animé. Tout en haut, sous le toit, se trouve une chambre mansardée? idéale pour les adolescents qui y trouveront leur petit royaume. Les balcons, encore intacts, sont comme des promesses silencieuses qui attendent d’être réalisées. Un petit jardin, un sentier? et l’eau est tout près. Le lac murmure tout au long de la journée. Rien ne presse. Ici, on respire autrement. Et pour ceux qui se posent des questions: juste devant la maison, il y a deux places de parking publiques, et à quelques pas, une plus grande place de parking avec un petit dépôt. Mais dès que l’on ferme la porte derrière soi, tout cela semble soudain très loin. LINK À LA DOCUMENTATION EN LIGNE: Vous trouverez le lien vers la documentation en ligne avec beaucoup d’autres informations et photos de cette propriété ici: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Es braucht nur das Öffnen einer alten Holztür ? und die Welt verändert sich. Einige Stufen unterhalb der Straße, und schon senkt sich die Stille. Nur der Wind, das Rascheln der Blätter und das leise Murmeln der Verzasca begleiten Ihre Schritte. Sie sind in Vogorno, zwischen Lavertezzo und Tenero, in einem Dorf, das zwischen Himmel und Fels zu schweben scheint ? wo die Zeit langsamer vergeht. Hier, verborgen hinter einem Pfad, offenbart sich ein kleines Paradies. Zwei alte Häuser blicken sich an, verbunden durch eine gedeckte Steintreppe. Das eine war einst eine Sattlerei, das andere ein Stall ? Orte des Lebens, des Handwerks, voller Geschichten, die in den Mauern weiteratmen. Die große Terrasse aus Stein, teils überdacht, ist das Herzstück dieses Ortes. Am Abend legt sich das Mondlicht sanft darüber, und man verweilt ? still, mit dem Blick auf den Lago di Vogorno, der in der Ferne schimmert. Alles lädt zur Langsamkeit ein. Zum Lauschen. Zum Ankommen. Im Haupthaus empfängt Sie die Küche mit ihrem Kamin ? schlicht, warm, ehrlich. Das kleine Fenster mit seinem originalen Gitter erzählt von früheren Zeiten. Eine Treppe führt hinauf ins Schlafzimmer ? ein Ort für ruhige Nächte und einfache Träume. Das ehemalige Stallhaus beherbergt im unteren Bereich ein neu gestaltetes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und neuen Leitungen ? moderner Komfort im Herzen des Alten. Darüber liegt ein Wohnzimmer mit Balkon, das noch darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Ganz oben unter dem Dach liegt ein Mansardenzimmer ? ideal für Jugendliche, die hier ihr eigenes kleines Reich finden. Die Balkone, noch unberührt, sind wie leise Versprechen, die darauf warten, erfüllt zu werden. Ein kleiner Garten, ein Pfad ? und das Wasser ist ganz nah. Der See flüstert durch den Tag. Nichts drängt. Hier atmet man anders. Und für alle, die sich fragen: Direkt vor dem Haus gibt es zwei öffentliche Parkplätze, und nur wenige Schritte entfernt einen größeren Parkplatz mit kleiner Sammelstelle. Doch sobald man die Tür hinter sich schließt, ist all das plötzlich ganz weit weg. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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