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Maison individuelle de 10 pièces en vente à Wald - 265 m²

Maison individuelle de haute qualité avec piscine et vue

Pièces10
Surface habitable265 m²
Prix de l'objetCHF 2'720'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Hoheneggweg 8, 8636 Wald

Caractéristiques

Référence
6aabafbc567be7ce67bfa140
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2023
Pièces
10
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
265 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel paisible au-dessus du centre du village de Wald ZH et offre environ 265 m² d’espace vital répartis sur trois niveaux.

Au niveau principal du salon, il y a un espace de vie et de salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine avec îlot et un bar pour le petit-déjeuner, rénovés en 2023. De là, un accès direct mène à la vaste terrasse offrant de magnifiques vues sur la forêt. Une autre pièce avec un vestiaire spacieux et une salle de bain se trouve également à ce niveau.

Le grenier forme un espace de retraite privé avec une pièce exceptionnellement spacieuse, une salle de bain et beaucoup d’espace de rangement.

Le niveau inférieur de vie dispose d’une entrée séparée, de sa propre cuisine, d’un espace de vie spacieux et de trois autres pièces polyvalentes, dont l’une est actuellement utilisée comme salle de sport. Avec la douche/WC, un espace exceptionnellement flexible est créé ici, idéal comme étage pour adolescents, pour les invités, comme bureau à domicile ou, si nécessaire, comme espace de vie largement indépendant. Une buanderie, une cave et d’autres pièces annexes complètent l’espace.

À l’extérieur, vous trouverez diverses terrasses et espaces de repos ainsi qu’une piscine d’environ 48 m² de surface d’eau sur un terrain d’environ 930 m². Une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol offrent un confort de vie contemporain. Un parking pour jusqu’à huit véhicules est disponible.
La gare de Wald est accessible en environ huit minutes à pied. Des écoles, des commerçants et les aires de loisirs locales autour du Bachtel sont également à proximité.

Das freistehende Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Dorfzentrums von Wald ZH und bietet rund 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen sowie eine 2023 erneuerte Küche mit Insel und Frühstückstheke. Von hier führt der direkte Zugang auf die weitläufige Terrasse mit schöner Weitsicht über Wald. Ein weiteres Zimmer mit grosszügiger Ankleide sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss bildet einen privaten Rückzugsbereich mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Zimmer, Badezimmer und viel Stauraum.

Die untere Wohnebene verfügt über einen separaten Zugang, eine eigene Küche, einen grosszügigen Wohnbereich sowie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Zusammen mit Dusche/WC entsteht hier ein aussergewöhnlich flexibler Bereich, ideal als Teenager-Etage, für Gäste, als Homeoffice oder bei Bedarf als weitgehend eigenständiger Wohnbereich. Waschküche, Keller und weitere Nebenräume ergänzen das Raumangebot.

Im Aussenbereich erwarten Sie verschiedene Terrassen und Sitzplätze sowie ein Swimmingpool mit rund 48 m² Wasserfläche auf einem Grundstück von rund 930 m². Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Parkmöglichkeiten für bis zu acht Fahrzeuge sind vorhanden.
Der Bahnhof Wald ist in rund acht Gehminuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Naherholungsgebiete rund um den Bachtel befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Piscine

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