Exklusives Wohnen in sonniger Hanglage mit Weitblick

Exklusives Wohnen in sonniger Hanglage mit Weitblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus in 5046 Walde (Schmiedrued) vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Eingebettet in eine verkehrsarme Sackgasse ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier ein entspanntes Zuhause mit viel Ruhe und Sicherheit. Die leicht erhöhte Hanglage mit Westausrichtung bietet einen schönen Weitblick sowie zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten bildet das Herzstück des 2013 erbauten Hauses und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Mit 4.5 Zimmern und rund 132 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte. Das 519 m² grosse Grundstück mit Gartenfläche lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Geniessen im Freien ein.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit, da Reinach AG mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar ist. Moderne Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Zentralstaubsauger sowie praktische Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
• Familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld
• Erhöhte Hanglage mit schönem Weitblick
• Westausrichtung mit Abendsonne
• Moderne, familiengerechte Architektur
• Heller Wohn-/Essbereich mit grosszügigem Raumgefühl
• Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
• 4.5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• Ca. 132 m² Nettowohnfläche
• 519 m² Grundstück mit Gartenfläche
• Baujahr 2013, gepflegter Zustand
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Waschmaschine und Tumbler
• Elektrische Rollläden & Zentralstaubsauger
• Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze
• Kindergarten, Schule und Dorfladen in Gehdistanz
• Gute Erreichbarkeit von Reinach AG
• Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre und
• Lebensqualität
• Maklergebühr exkl. 

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