Une maison avec personnalité, vue panoramique et cœur à la meilleure situation

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous
Cette charmante maison individuelle mitoyenne allie une architecture intemporelle, un grand confort et une situation résidentielle incomparablement belle. Nichée dans un quartier calme et ensoleillé en bordure de la zone à bâtir, vous y profiterez de la tranquillité, de l’intimité et d’une vue imprenable sur la campagne environnante et le majestueux panorama des Alpes glaronaises.

Un concept d’espace au charme indéniable
Construite en 1975, cette maison séduit par un jeu raffiné de demi-niveaux et un concept architectural qui crée de l’espace, de la dynamique et du confort. Conçu avec soin et entretenu avec diligence, le bien se présente en excellent état et séduit par l’harmonie entre fonctionnalité et bien-être.

Un lieu de vie plein de caractère
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et ouvert vous accueille avec deux entrées séparées et des placards intégrés pratiques. Le grand salon avec un magnifique foyer crée le cœur de la maison, un lieu de détente et de plaisir. De larges portes coulissantes donnent accès à la salle à manger et au hall, idéaux pour des soirées cosy ou des moments de convivialité.

Un lieu de vie plein d’ambiance
Le salon s’ouvre sur la véranda ensoleillée avec une façade moderne à panneaux coulissants et sur le jardin soigneusement entretenu, une oasis de verdure qui invite à la détente.

Intimité et espace de retrait
Un demi-niveau plus haut, la zone parentale avec un confortable chambre à coucher, un placard intégré pratique, un petit balcon et une salle de bains soignée avec double lavabo et WC séparé vous attend. Un détail bien pensé: le bac à linge pratique directement relié au sous-sol.

De l’espace pour la famille, les invités et le home office
Au premier étage, quatre chambres lumineuses, certaines avec accès à une terrasse ou à un balcon, attendent de nouveaux occupants. Que ce soit pour les membres de la famille, les invités ou le home office, il y a de la place pour des concepts de vie individuels. Deux salles de bains, l’une avec douche, WC et lavabo, l’autre avec baignoire et double lavabo, offrent flexibilité et confort.

Des espaces supplémentaires polyvalents
Le sous-sol est également un atout majeur de la maison: outre les caves classiques, il comprend un atelier chauffé avec lumière naturelle, idéal pour un atelier ou une chambre supplémentaire. La cave à vin climatisée ravira les amateurs de bons vins. Un autre étage intermédiaire abrite des toilettes, une buanderie avec appareils modernes et un espace de séchage avec accès direct au jardin.

Des détails soignés jusqu’au moindre détail
Une halle de jardin attenante, un abri de jardin séparé et un local à outils sous la terrasse offrent un espace de rangement supplémentaire pour tout ce qui rend la vie à la campagne plus agréable.

Garage double et accès sécurisé
Le garage double avec un local de rangement adjacent se trouve dans le sous-sol du bâtiment voisin; les droits d’utilisation, d’accès et de passage sont légalement sécurisés et inscrits au registre foncier.

Entretien soigné et solide
La maison a été entretenue avec soin au fil des ans: de nouvelles fenêtres (2006), une toiture plate rénovée (2009), un sol de balcon rénové (2015) et une chaudière à mazout moderne (2017) témoignent d’un entretien continu. La cuisine et les salles de bains sont dans le style de leur époque et les amateurs de design moderne y trouveront le fondement idéal pour une rénovation stylée.

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout commune (Eggstrasse 98 et 100). La distribution de la chaleur se fait par radiateurs, la production d’eau chaude par des panneaux solaires et un chauffe-eau électrique.

Surface du terrain Cat. 9610: 743 m² (zone résidentielle 1.6)
Surface du terrain Cat. 9610: 117 m² (zone agricole)
Surface habitable: env. 200 m²