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Maison unifamiliale

Pièces5.5
Surface habitable178 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Aegetenstrasse 57, 9443 Widnau

Caractéristiques

Référence
5404a0c8-534f-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Surface terrain
831 m²
Surface habitable
178 m²
Volume
851 m³
Surface utile
49 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Situation familiale dans un quartier résidentiel de maisons individuelles
  • Excellente exposition au soleil grâce à l’orientation sud
  • Excellente desserte par la route du quartier [route communale de 2e classe]
  • Excellente desserte par les transports publics avec accès à l’autoroute A13 dans la commune
  • Infrastructures locales [commerces, transports publics, écoles, loisirs, etc.] à proximité


MAISON INDIVIDUELLE
  • Maison individuelle de 5,5 pièces, indépendante, construite dans les années 1960
  • Bonne structure de base de la construction
  • Entretien et maintenance réguliers
  • Jardin accueillant avec terrasse couverte, cheminée extérieure, serre, chemins, gazon et arbres et arbustes existants
  • Garage double et trois places de parc extérieures
  • Concept d’aménagement intérieur bien pensé avec des hauteurs sous plafond agréables
  • Grands espaces de vie répartis sur deux étages
  • Salon et salle à manger ouverts avec cheminée à air chaud et accès à la terrasse et au jardin
  • Deux salles de bains, dont une pouvant servir de WC pour invités
  • Chambre au rez-de-chaussée avec douche et accès au jardin
  • Offre correcte de pièces annexes avec garage double, cave à vin, buanderie et local de stockage pour le chauffage ou le mazout


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et nous serons ravis de vous conseiller et de vous proposer une visite sur place.


LAGE
  • Familienfreundliche Lage in einem Einfamilienhausquartier
  • Herrliche Besonnung dank südlicher Ausrichtung
  • Ideale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
  • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 in der Gemeinde
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, ÖV, Schulen, Freizeit etc.] in der Umgebung


EINFAMILIENHAUS
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren
  • Gute Grundbausubstanz
  • Laufend gepflegt und unterhalten
  • Gemütlicher Garten mit gedecktem Sitzplatz, Aussencheminée, Treibhaus, Gehwege, Rasenflächen sowie gewachsenem Strauch- und Baumbestand
  • Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
  • Durchdachtes Raumaufteilungskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Grosszügige Wohnnutzflächen verteilt auf zwei Wohngeschossen
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Ausgang zu Terrasse sowie Garten
  • Zwei Sanitärbereiche, davon einmal als Gäste-WC nutzbar
  • Zimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Ausgang zu Garten
  • Ordentliches Angebot an Nebenräume mit Doppelgarage, Naturkeller, Waschküche und Heiz- resp. Tankraum


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne  zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus