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Maison individuelle avec terrasses solaires et appartement indépendant

Pièces8.5
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Dorfstrasse 14, 8465 Wildensbuch

Caractéristiques

Référence
77c91c42-b61e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1979
Pièces
8.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
IBUS
1.36
Surface terrain
700 m²
Surface nette
220 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous rêvez d'habiter à la ferme ou presque?

Vous aimeriez habiter une ferme dans la nature mais sans autorisation pour l'achat de terrains agricoles? Vous cherchez une ferme à proximité de Zurich et vous n'en avez pas encore trouvé?

Vous rêvez d'acheter une ferme, de douces collines enveloppées de brume matinale, de vastes champs ouverts sous un ciel bleu éclatant, et du doux bourdonnement de la nature qui accompagne votre quotidien?

Ici, où le temps semble s'écouler plus lentement et où la nature vibre encore à son rythme originel, beaucoup trouvent la paix et la liberté tant désirées.

Acheter une ferme à proximité de Zurich, c'est non seulement devenir propriétaire foncier, mais aussi devenir partie prenante d'un mode de vie rural profondément ancré dans la culture suisse. Que ce soit en tant qu'agriculteur actif, amoureux des chevaux, amoureux des animaux, avec un doigt vert ou comme paradis événementiel ou grand foyer familial proche de la nature, les possibilités sont aussi variées que les paysages qui entourent ces propriétés uniques.

Pourquoi ne pas profiter des magnifiques vues sur la nature en bordure de la zone à bâtir avec une tranquillité paradisiaque et un potentiel d'extension: Vous recherchez une maison de qualité, confortable et spacieuse à la campagne, à proximité de Schaffhouse, Winterthur, Zurich et de l'aéroport?

Description de l'objet
La maison individuelle indépendante de 8,5 pièces, située à la Dorfstrasse 14 à Wildensbuch/Trüllikon 8465 dans le Weinland zurichois, est à vendre. Construite en 1979, elle offre 220 m² de surface habitable nette. Le terrain de 698 m² dispose de deux places de parking extérieures. Les réserves de développement dans la zone centrale sont nombreuses, permettant de réaliser d'autres projets dans le cadre des règlements de construction qui autorisent de nombreuses choses..

Équipement et état
Le standard de construction de la maison est qualifié de bon et de qualité. La répartition des pièces et la qualité des matériaux et des surfaces de haute qualité utilisés sont particulièrement convaincantes. 

Situation et environnement
La maison est située dans un environnement calme et familial, bien relié aux transports publics (distance jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche < 100 m) et aux zones de détente (distance < 750 m). Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont un peu plus éloignés, à l'exception des magasins de producteurs dans les environs immédiats. La vue magnifique, l'ensoleillement et le faible niveau de bruit sont particulièrement à souligner.

Nous serions ravis de vous présenter plus en détail ce terrain unique dans la zone centrale, en bordure de la zone constructible, avec une vue imprenable au sud, sur la nature, les champs et la forêt. L'équipe de FREITAG IMMO se tient à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires sur la vente.

Wohnen im Bauernhof oder zumindest fast so?

Am liebsten einen Bauernhof bewohnen in der Natur aber ohne Bewilligung für den Erwerb landwirtschaftlicher Grundstücke? Bauernhof gesucht und bisher nicht gefunden in der Umgebung von Zürich?

Träumen Sie davon, einen Bauernhof zu kaufen, von sanften Hügeln, die von Morgennebel umhüllt sind, weiten offenen Felder unter einem strahlend blauen Himmel, und dem ruhigen Brummen der Natur, das den Alltag begleitet?

Hier, wo die Zeit langsamer zu verstreichen scheint und die Natur noch in ihrem ursprünglichen Rhythmus pulsiert, finden viele den lang ersehnten Frieden und die Freiheit, nach der sie sich sehnen.

Einen Bauernhof in der Umgebung von Zürich zu kaufen, bedeutet nicht nur, Grundbesitzer zu werden, sondern auch, Teil einer ländlichen Lebensweise zu werden, die tief in der Schweizer Kultur verwurzelt ist. Ob als aktive Landwirtschaft, als Pferdeliebhaberin, Tierfreunde, mit grünem Daumen oder als umgestaltetes Event-Paradies oder grosszügiges naturnahes Familienheim - die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Landschaften, die diese einzigartigen Immobilien umgeben.

Weshalb nicht die prächtigen Aussichten am Rand der Bauzone in die Natur mit paradiesischer Ruhe und Ausbaupotential: Sie sind auf der Suche nach einem hochwertig erstellten und komfortablen Zuhause mit viel Platz auf dem Lande und in der Nähe von Schaffhausen, Winterthur, Zürich und dem Flughafen?

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an der Dorfstrasse 14 in 8465 Wildensbuch/Trüllikon im Zürcher Weinland. Das im Jahr 1979 erbaute Haus bietet 8,5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 220 m². Das Grundstück misst 698 m² und verfügt über zwei Aussenparkplätze. Ausbaureserven in der Kernzone sind reichlich vorhanden, so dass weitere Träume umgesetzt werden können im Rahmen der Bauordnung, welche vieles ermöglicht..

Ausstattung und Zustand
Der Ausbaustandard des Hauses wird mit gut und hochwertig bezeichnet. Insbesondere überzeugt die Raumaufteilung sowie die Qualität der eingesetzten hochwertigen Materialien und Oberflächen. 

Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Entfernung zur nächsten Haltestelle <100 m) und Naherholungsgebieten (<750 m). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind etwas weiter entfernt abgesehen von Hofläden in der unmittelbaren Umgebung. Besonders positiv hervorzuheben sind die herrliche Aussicht, die gute Besonnung und die geringe Lärmbelastung.

Gerne zeigen wir Ihnen mehr zu diesem einzigartigen Grundstück in der Kernzone am Rande des Baulandes mit besten Aussichten nach Süden, in die Natur, auf die Felder und zum Wald. Gerne steht Ihnen das Team der FREITAG IMMO für weitergehende Verkaufsinformationen zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
  • Terrain équipé
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes