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Charmante maison jumelée de 5.5 pièces avec un magnifique jardin

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Pfaffenwiesenstrasse 4, 8404 Winterthur

Caractéristiques

Référence
Pfaffen0804
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1945
Pièces
5.5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
639 m²
Surface nette
125 m²
Volume
458 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette belle maison jumelée de 5.5 pièces, bien entretenue, séduit par son charme authentique et son ambiance agréable et accueillante. Construite en 1945, la maison a été rénovée sur le plan technique vers 1970 et a été entretenue régulièrement depuis lors, ce qui a permis de créer un équilibre harmonieux entre tradition et confort moderne. Un aperçu des travaux de rénovation peut être demandé auprès de nous.

L’objet comprend, outre la maison d’habitation, un garage séparé et un abri supplémentaire. Un parking couvert et un parking extérieur sont à disposition pour les véhicules.

L’essentiel en bref:

  • Année de construction: 1945
  • Année de construction technique: env. 1970
  • Surface habitable nette: 125 m²
  • Cubature: 458 m3
  • Terrain: 639 m²
  • Copeaux: 77 m3
  • Deux toilettes à l’eau
  • Système de chauffage: gaz par radiateurs (chauffage au sol partiel)
  • Double paroi en briques
  • Un parking en garage et un parking extérieur

Localisation:

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel familial à Oberwinterthur. L’environnement offre une combinaison agréable d’infrastructure urbaine et de vie proche de la nature. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez des informations détaillées sur les distances des écoles et des commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese gepflegte 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte besticht durch ihren authentischen Charme und eine angenehme, wohnliche Ausstrahlung. Das im Jahr 1945 erstellte Haus wurde etwa 1970 technisch erneuert und seither laufend gepflegt, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel aus Beständigkeit und zeitgemässem Wohnkomfort entstanden ist. Die Sanierungsübersicht kann gerne bei uns angefordert werden.

Zum Objekt gehören neben dem Wohnhaus ein separates Garagengebäude sowie ein zusätzlicher Schopf. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Baujahr: 1945
  • Technisches Baujahr: ca. 1970
  • Nettowohnfläche: 125 m²
  • Kubatur: 458 m3
  • Grundstück: 639 m²
  • Schopf: 77 m3
  • Zwei Nasszellen
  • Heizsystem: Gas über Radiatoren (teilweise Fussbodenheizung)
  • Doppelschalenmauerwerk
  • Ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Oberwinterthur. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal