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Nouveau

Proximité de la ville et qualité de vie – Un foyer avec une histoire

Pièces5.5
Surface habitable~ 125 m²
Prix de l'objetCHF 830'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Winznauerstrasse, 4632 Trimbach

Caractéristiques

Référence
5963041
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1921
Dernières rénovations
2026
Balcon
1
Pièces
5.5
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Indice d'utilisation du sol
0.45
Surface terrain
~ 329 m²
Surface habitable
~ 125 m²
Volume
~ 759 m³
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle de 5½ pièces à Trimbach combine le

Charme d’une maison avec histoire avec les commodités

de l’habitation centrale. Depuis la construction en 1921, la

La propriété est constamment rénovée avec soin et se présente

aujourd’hui comme à la maison avec beaucoup de chaleur, d’espace et

Opportunités de développement.

La salle à manger et le salon ouverts avec poêle suédois forment le

Cœur de la maison et crée, avec la cuisine,

Centre de la vie quotidienne. Le grand jardin avec terrasse

étend l’espace de vie à l’extérieur et offre beaucoup d’espace pour

Profiter.

La situation est particulièrement attrayante: centralement située

à Trimbach et en même temps à quelques minutes

à Olten. Que ce soit pour le trajet domicile-travail, les achats ou la restauration -

ici, vous bénéficiez de la proximité du centre urbain.

  • 5½ pièces avec une répartition des espaces très variée
  • Salon/salle à manger ouvert avec poêle suédois
  • Jardin généreux avec environ 30 m² de place pour s’asseoir
  • En cours de rénovation et bien entretenu
  • À quelques minutes d’Olten
  • Bonne desserte et cadre de vie proche de la nature

Ne manquez pas cette occasion unique.

Réservez une visite dès aujourd’hui et

Découvrez les nombreuses possibilités que vous offre ce

offrant un foyer spécial.

Dieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Trimbach vereint den

Charme eines Hauses mit Geschichte mit den Annehmlichkeiten

des zentralen Wohnens. Seit dem Baujahr 1921 wurde die

Liegenschaft laufend mit Sorgfalt erneuert und präsentiert sich

heute als Zuhause mit viel Wärme, Raum und

Entwicklungsmöglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das

Herz des Hauses und schafft zusammen mit der Küche den

Mittelpunkt für den Alltag. Der grosszügige Garten mit Terrasse

erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum

Geniessen.

Besonders attraktiv ist die Lage: zentral gelegen

in Trimbach und gleichzeitig nur wenige Minuten

von Olten entfernt. Ob Pendeln, Einkaufen oder Gastronomie –

hier profitieren Sie von der Nähe zum urbanen Zentrum.

  • 5½ Zimmer mit vielseitiger Raumaufteilung
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
  • Grosszügiger Garten mit ca. 30 m² Sitzplatz
  • Laufend renoviert und gut unterhalten
  • Nur wenige Minuten von Olten entfernt
  • Gute Anbindung und naturnahe Wohnlage

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses

besondere Zuhause bietet.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
Sol
  • Vinyl

Distances

 
Gare
1.25 km
10'
5'
Transports publics
120 m
2'
-
Jardin d'enfants
403 m
8'
1'
Ecole primaire
480 m
9'
2'
Commerces
231 m
2'
-
Poste
336 m
6'
1'
Banque
1.15 km
-
4'
Hôpital
176 m
2'
-
Restaurants
154 m
2'
-