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Situation de vie de rêve avec vue panoramique – seulement des frais annexes minimes

Pièces7.5
Prix de l'objetCHF 1'495'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

5610 Wohlen AG

Caractéristiques

Référence
42314b63-bc7c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Dernières rénovations
2021
Pièces
7.5
Surface terrain
439 m²
Volume
965 m³
Surface utile
273 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


Bienvenue dans votre nouveau foyer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région! Cette maison jumelée d’exception allie tranquillité idyllique et confort de vie moderne et haut de gamme. Ici, vous découvrirez un mariage harmonieux entre design élégant et fonctionnalité bien pensée.

Le cœur de la maison est le grand espace de vie et de repas, équipé d’une nouvelle cuisine ouverte. Celle-ci impressionne par son îlot de cuisson élégant, son induction, son four moderne, son steamer, son tiroir de conservation et ses appareils électroménagers de haute qualité de type V-Zug. Vous pourrez y créer des chefs-d’œuvre culinaires et y passer des soirées mémorables avec vos amis et votre famille.

Laissez le quotidien derrière vous et profitez de moments de détente dans la véranda lumineuse ou devant la cheminée crépitante du salon. La pompe à chaleur à sonde géothermique innovante, combinée au chauffage par le sol, assure une atmosphère agréable dans toute la maison tout au long de l’année. De plus, le toit à panneaux de 14 kW et la batterie de 12 kW à couplage de sonde géothermique pour le chauffe-eau et la station de recharge pour voiture électrique garantissent une alimentation en énergie durable et écologique.

La maison dispose d’une salle de bains et d’un WC invité, tous deux dotés de fenêtres pour une ventilation optimale. La chambre principale est dotée d’un parquet noble et d’un balcon privé, tandis que deux chambres supplémentaires pour les enfants offrent suffisamment d’espace pour les plus jeunes à l’étage. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme bureau, atelier ou chambre d’amis.

Le sous-sol offre un cellier pratique, une buanderie et des locaux techniques. La grande garage peut accueillir jusqu’à trois voitures et dispose d’un accès direct à la maison. Un parking extérieur supplémentaire complète l’offre.

Highlights:

- Situation résidentielle exceptionnelle avec vue panoramique imprenable

- Cuisine moderne de qualité supérieure avec îlot de cuisson et appareils électroménagers en V-Zug

- Pompe à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol

- Toit en panneaux de 14 kW et batterie de 12 kW en accumulateur

- Veranda lumineuse

- Cheminée dans le salon

- Parquet noble dans la chambre des parents

- 3 chambres à coucher (dont une chambre des parents avec balcon)

- 2 chambres supplémentaires dans le grenier

- Grande chambre mansardée

- Salle de bains moderne et WC pour invités

- Place pour jusqu’à 3 voitures avec accès direct à la maison

- Confort résidentiel moderne dans un cadre idyllique

Venez découvrir ce rêve d’habitation unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region! Diese exquisite Doppelhaushälfte vereint idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer neuen, offenen Küche ausgestattet ist. Diese beeindruckt mit einer eleganten Kochinsel, einem Induktionsherd, einem modernen Ofen, Steamer, Wärmeschublade und hochwertigen V-Zug Elektrogeräten. Hier können Sie nicht nur kulinarische Meisterwerke kreieren, sondern auch unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten oder vor dem knisternden Kamin im Wohnzimmer. Die innovative Erdsonde-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima. Zudem garantieren das 14 kW Paneldach und die 12 kW Akkubatterie mit Erdsondenkopplung für den Wasserboiler sowie die E-Autoladestation eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung.

Das Haus bietet ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide mit Fenstern für optimale Belüftung. Das Elternschlafzimmer besticht durch edlen Parkettboden und einen eigenen Balkon, während zwei weitere Kinderzimmer auf derselben Etage ausreichend Platz für die Kleinen bieten. In der obersten Etage erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer sowie ein geräumiges Attikazimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Das Untergeschoss bietet Ihnen einen praktischen Keller, einen Waschraum sowie Technikräume. Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Ein zusätzlicher Außenparkplatz rundet das Angebot ab.

Highlights:

- Hervorragende Wohnlage mit unverbaubarem Weitblick

- Hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel und V-Zug Elektrogeräten

- Erdsonde-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

- 14 kW Paneldach und 12 kW Akkubatterie

- Lichtdurchfluteter Wintergarten

- Cheminée im Wohnzimmer

- Edler Parkettboden im Elternschlafzimmer

- 3 Schlafzimmer (inkl. Elternschlafzimmer mit Balkon)

- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss

- Geräumiges Attikazimmer

- Modernes Badezimmer und Gäste-WC

- Platz für bis zu 3 Autos mit direktem Zugang zum Haus

- Moderner Wohnkomfort an idyllischer Lage

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Panoramique