Maison individuelle with 5 rooms on sale in Wolhusen - 104 m²
Charmante maison individuelle à un prix raisonnable avec une grande terrasse directement au bord de la rivière et pourtant très centrale!
Pièces5
Surface habitable104 m²
Prix de l'objetCHF 798'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6110 WolhusenCaractéristiques
Référence
3beada5d-7d53-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Dernières rénovations
2012
Pièces
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
349 m²
Surface habitable
104 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bijoux au bord de la petite Emme
Cette maison individuelle construite en 1926 allie un charme authentique à un confort de vie moderne. Lors d’une rénovation complète en 2012, les sols, la cuisine, la salle de bain, l’installation électrique, les fenêtres et la façade ont été entièrement rénovés, ce qui fait que la propriété est aujourd’hui dans un état très soigné et contemporain. En 2023, une pompe à chaleur moderne air/eau a été installée et le lave-vaisselle et le four ont été remplacés. Avec une surface habitable d’environ 90 m², la maison offre une disposition pratique et bien pensée sur plusieurs étages.
Au sous-sol, en plus de la chaufferie et d’une cave, se trouvent une buanderie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, qui séduisent par leur atmosphère lumineuse et conviviale. De là, vous avez un accès direct à la grande terrasse d’environ 45 m², dont 15 m² sont couverts – un endroit idéal pour passer des moments de détente en plein air. L’étage supérieur comprend trois chambres à coucher et une salle de bain avec une trappe à linge pratique. De plus, le grenier d’environ 30 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le terrain d’environ 349 m² est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, au bord de la petite Emme, et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces naturels à proximité immédiate. En même temps, vous bénéficiez d’une excellente infrastructure: les commerces et l’arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes, et la gare se trouve à environ 15 minutes à pied.
Cette propriété offre les points forts suivants:
Cette propriété attrayante allie confort de vie et environnement paisible et proche de la nature, et constitue ainsi un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie. Nous serons ravis de vous présenter cette propriété et attendons avec impatience votre contact.
Cette maison individuelle construite en 1926 allie un charme authentique à un confort de vie moderne. Lors d’une rénovation complète en 2012, les sols, la cuisine, la salle de bain, l’installation électrique, les fenêtres et la façade ont été entièrement rénovés, ce qui fait que la propriété est aujourd’hui dans un état très soigné et contemporain. En 2023, une pompe à chaleur moderne air/eau a été installée et le lave-vaisselle et le four ont été remplacés. Avec une surface habitable d’environ 90 m², la maison offre une disposition pratique et bien pensée sur plusieurs étages.
Au sous-sol, en plus de la chaufferie et d’une cave, se trouvent une buanderie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, qui séduisent par leur atmosphère lumineuse et conviviale. De là, vous avez un accès direct à la grande terrasse d’environ 45 m², dont 15 m² sont couverts – un endroit idéal pour passer des moments de détente en plein air. L’étage supérieur comprend trois chambres à coucher et une salle de bain avec une trappe à linge pratique. De plus, le grenier d’environ 30 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le terrain d’environ 349 m² est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, au bord de la petite Emme, et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces naturels à proximité immédiate. En même temps, vous bénéficiez d’une excellente infrastructure: les commerces et l’arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes, et la gare se trouve à environ 15 minutes à pied.
Cette propriété offre les points forts suivants:
- Maison individuelle pleine de charme
- Rénovation du noyau 2012 – entièrement modernisé
- Nouvelle pompe à chaleur air/eau (2023)
- Grande terrasse avec partie couverte
- Situation calme et ensoleillée directement sur la petite Emme au bord du ruisseau bruissant
- Commerces et transports en commun à courte distance à pied
- Estriche avec un potentiel de construction d’environ 30m² en hauteur
- Fenêtres donnant sur la rivière
- Parking privé
- Prêt à l’emploi
- Honoraires exclusifs de courtage
Cette propriété attrayante allie confort de vie et environnement paisible et proche de la nature, et constitue ainsi un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie. Nous serons ravis de vous présenter cette propriété et attendons avec impatience votre contact.
Commodités
Extérieur
- Parking
