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Maison individuelle, 1952, bien entretenue, dans une situation résidentielle magnifique

Prix de l'objetCHF 900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Höheweg 8, 3076 Worb

Caractéristiques

Référence
HW8W
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1952
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
451 m²
Surface nette
90 m²
Surface utile
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison individuelle de 4 pièces avec veranda, garage, jardin bien entretenu et beaucoup de potentiel

Cette maison individuelle a été construite en 1952. Elle se trouve dans un quartier résidentiel idyllique, adapté aux jeunes et aux personnes âgées.

Le plan de la maison est assez modeste pour une famille moderne. La surface habitable chauffée est d’environ 90 m². Il existe toutefois des possibilités d’agrandissement.

Par exemple, un étage supplémentaire pourrait être construit. Ou encore, des lucarnes pourraient être ajoutées au grenier pour créer plus d’espace habitable. Sur le côté est de la maison, une extension a été réalisée en 1988, avec une construction de garage et une veranda au-dessus.

L’intérieur est en très bon état. La maison a été constamment bien entretenue. Entre 2006 et 2012, des travaux de rénovation ont été réalisés sur les murs et les sols. Les chambres ont été en grande partie revêtues de parquet et repeintes. Une chambre est encore recouverte de moquette. La salle de bains du premier étage a été construite en 2012.

La maison est chauffée par une chaudière à mazout datant de 2000.

La maison est entièrement sous-solée. Au sous-sol se trouvent le garage, la salle technique, la buanderie et une salle de séjour qui pourrait être transformée en une autre chambre.

Vous êtes intéressé(e)? Vous trouverez de plus amples informations et des documents dans notre documentation que nous vous enverrons volontiers sur demande.

4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, überschaubarem Garten und viel Potenzial

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut. In einem idyllisches Wohnquartier für Jung und Alt.

Der Grundriss ist für heutige Bedürfnisse für eine Familie recht bescheiden. Die beheizte Wohnfläche beträgt rund 90 m². Es gibt allerdings Möglichkeiten für die Wohnraumerweiterung.

So könnte zum Beispiel ein zusätzliches Stockwerk geschaffen werden. Oder es könnte im Dachgeschoss mit Lukarnen zusätzliche Wohnfläche generiert werden. Auf der Ostseite vom Gebäude wurde bereits im Jahr 1988 eine Garage und darüber ein Wintergarten realisiert.

Der Innenausbau ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde ständig gut unterhalten. In den Jahren 2006 - 2012 wurden einige Erneuerungen in Sachen Wand- und Bodenbelägen getätigt. Die Zimmer wurden grösstenteils mit Parkett ausgebaut und neu gestrichen. Ein Zimmer hat noch Teppichbelag. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2012 realisert.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer ÖL-Zentralheizung aus dem Jahre 2000.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technik und Waschraum sowie ein Aufenthaltsraum, welcher sich auch zu einem weiteren Zimmer ausbauen lassen würde.

Interessiert? Weitere Angaben und Unterlagen finden Sie in unserer Dokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes