Maison individuelle en vente à Yverdon-les-Bains - 390 m²

Typologie : Immeuble mixte (résidentiel et commercial) Idéalement situé dans le centre de la Vieille ville et la zone commerciale la plus prisée d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble mixte offre une opportunité d'investissement rare, alliant un rendement de base solide à un exceptionnel potentiel de création de valeur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique garantissant un fort flux piétonnier et une excellente visibilité, ce bien s'adresse aux investisseurs et promoteurs à la recherche d'un objet à optimiser. Composition de l'immeuble L'immeuble est actuellement structuré pour offrir une mixité de revenus à travers des affectations habitations et commerciales : - 7 appartements de typologies variées et 4 locaux. dépendance commerciaux Rez-de-chaussée : Une vaste surface commerciale de 165 m², complétée par une dépendance commerciale au sous-sol. 1er étage : - Un dépôt de 26 m2 ainsi qu'un grand local de 81,63 m2 - Un...

Cette intéressante propriété de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué avec des revenus locatifs réguliers. L'immeuble se compose de six appartements de 1,5 pièce ainsi que d'une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement exploitée par un établissement de restauration. Toutes les unités sont louées et assurent des revenus locatifs stables. Les appartements disposent de distributions fonctionnelles et d'espaces lumineux. L'un des appartements a récemment été rénové, offrant un aperçu du potentiel de modernisation du bâtiment. Les autres logements présentent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre des rénovations progressives et optimiser la valeur locative à moyen ou long terme. L'immeuble s'étend sur plusieurs niveaux et dispose également d'espaces communs ainsi que d'une cour intérieure. Grâce à sa...

Rendement brut : 3,80 %

Une villa traditionnelle entièrement rénovée, 240 m² habitables sur une parcelle de 1'431 m², à cinq minutes à pied des bains thermaux d'Yverdon-les-Bains. Rare sur le marché yverdonnois, cette maison réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : le caractère d'une construction traditionnelle, le confort d'une rénovation complète menée entre 2022 et 2023, et un jardin aménagé comme un véritable écosystème vivant. Parquets neufs à l'étage, deux salles de bains intégralement modernisées, cuisine ouverte sur la salle à manger, véranda chauffée donnant sur une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest. Six chambres, un sous-sol entièrement excavé avec salle de fitness, salle de jeux et sauna, cinq places de stationnement : la distribution est aussi généreuse que les volumes. 336 m² de surface bâtie au total. Avec son entrée indépendante au rez et sa cage d'escalier qui dessert l'étage sans traverser les pièces de vie...

VestaSWISS Immobilier vous présente en exclusivité : Appartement d'angle traversant de 4 pièces avec un bon potentiel après une rénovation complète. Il bénéficie d'un bon ensoleillement, une distribution agréable pour une famille, deux grands balcon et d'une cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble proche des axes autoroutiers et des commerces. La distribution est la suivante : - Hall d'entrée avec armoire - Cuisine fermée - Salon de 20,70m2 avec accès balcon - Hall de distribution - 2 chambres - 1 chambres avec accès balcon - WC visiteurs - Salle de bains Une cave. Immeuble avec ascenseur, interphone, et concierge sur place. Caractéristiques : Surface PPE : env. 88m² - Surface habitable : env. 80m² 4 étage - 4 pièces - rénovation complète à prévoir Atouts : Appartement dangle traversant avec 2 balcons, cave, concierge sur place Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation

Ce bâtiment de stockage offre des surfaces généreuses et particulièrement polyvalentes, réparties sur trois niveaux fonctionnels. Sa construction robuste et sa structure porteuse permettent l’exploitation pour des activités nécessitant le stockage de matériaux lourds, de machines ou d’équipements professionnels. L’organisation des espaces favorise une utilisation claire et efficace, avec une séparation naturelle des différentes zones de travail ou de stockage. L’accès est facilité par un large portail permettant des livraisons simples et rapides, adapté aux véhicules utilitaires. Des panneaux solaires sont installés en toiture, apportant une solution énergétique complémentaire. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un indépendant recherchant un espace durable, pratique et évolutif dans un environnement à vocation professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette...

Canton de Vaud - Nord Vaudois : Bel hôtel de 10 chambres avec restaurant à vendre. Prix de vente : CHF 2'200'000.- (parcelle, bâtiment et exploitation commerciale). Opportunité parfaite pour une famille, un couple ou toutes personnes souhaitant une exploitation 4 saisons. La gestion hôtelière dans le nord vaudois, bénéficie d?un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les Alpes, attirant les touristes en quête de calme et d?activités de plein air toute l?année. La région offre un bon potentiel grâce au tourisme durable, à la proximité de villes suisses et françaises, et à un patrimoine culturel unique. Ce contexte favorise une exploitation quatre saisons et la fidélisation d?une clientèle variée. L'hôtel se compose de : - Un magnifique bâtiment aux espaces généreux et très bien aménagé (aucun travaux à prévoir) - 10 chambres modernes et confortables - Un grand et spacieux bar, restaurant avec terrasse ensoleillée - Un Spa privatif (jacuzzi...

Rendement brut de 3.85% Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs. A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercial Actuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix. Sous-sol : - Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage. - Un local citerne. - Une chaufferie. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette...