×
Premier coup d'oeil
Réservé

RÉSERVÉ! 6,5-Zi-EFH: 30 minutes en voiture de l'aéroport de Zurich!

Pièces6.5
Surface habitable~ 205 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Zentrum, 5334 Böbikon

Caractéristiques

Référence
5394769
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1980
Pièces
6.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
~ 899 m²
Surface habitable
~ 205 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre à la campagne et pourtant à 20 minutes en voiture des agglomérations de Baden ou Waldshut-Tiengen. Vous avez ici une occasion unique de trouver votre nouveau chez-vous dans le village de Böbikon, faisant partie de la commune de Zurzach. La maison individuelle de 6,5 pièces, indépendante, se trouve sur un terrain d'environ 900m2 et offre un espace de vie généreux d'environ 205m2. Une grande terrasse avec cheminée à foyer ouvert vous offre des moments de détente en couple ou en famille. Le jardin offre également beaucoup de potentiel pour les amateurs de jardinage. Idéal aussi pour les amoureux des animaux. Le terrain est clôturé. Avec 2 garages et jusqu'à 5 places de stationnement extérieures, il y a aussi suffisamment d'espace pour les véhicules. L'extension peut être utilisée de différentes manières, que ce soit comme atelier, espace de loisirs ou pour une petite entreprise. Une pompe à chaleur assure une ambiance agréable dans la maison. La maison est en bon état et offre beaucoup de potentiel de développement.

Le rez-de-chaussée comprend:

  • une cuisine moderne et bien équipée
  • un grand salon/salle à manger avec poêle à air chaud et accès direct à la grande terrasse
  • 3 chambres séparées (11m2/14m2+16m2)
  • 1 salle de bains (douche/WC).                                                                                                                                                                                                                 

Le sous-sol comprend:

  • 2 grandes chambres (22m2+22m2) avec accès direct (porte fermant à clé) à l'extérieur
  • un bel espace de bien-être avec baignoire/douche
  • un abri anti-aérien (espace de rangement)
  • pompe à chaleur / chauffe-eau
  • buanderie

Au premier étage se trouve:

  •  le plancher de l'étage pour un rangement supplémentaire 

Vous pouvez vous convaincre vous-même des possibilités inouïes que ce bien offre.
Nous serions ravis de vous organiser une visite. 
 

Wohnen auf dem Land und doch schnell in 20 Autominuten in den nahegelegenen Ballungsgebieten, wie Baden oder Waldshut-Tiengen. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit in dem zur Gemeinde Zurzach gehörenden Böbikon Ihr neues Zuhause zu finden. Das freistehende 6.5-Zimmer EFH befindet sich auf einer Grundstücksfläche von knapp 900m2 und besticht durch ein grosszügiges Raumangebot von ca.205m2 Wohnfläche. Eine grosse Terrasse mit Feuerstelle sorgt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der Familie. Der Garten bietet zusätzlich viel Potenzial für eine(n) Hobby-GärtnerIn. Ideal auch für Tierliebende. Das Grundstück ist eingezäunt. Mit 2 Garagen und bis zu 5 Aussenplätzen ist auch genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Der Anbau kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobby-Raum, als Werkstatt oder für ein Kleingewerbe. Eine Wärmepumpe sorgt für stetige Behaglichkeit im Haus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Entfaltungspotenzial.

Das Erdgeschoss umfasst: 

  • eine moderne und gut ausgestattete Küche
  • einen grossen Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée und direktem Zugang zur grossen Terrasse
  • 3 separate Zimmer (11m2/14m2+16m2)
  • 1 Badezimmer (Dusche/WC).                                                                                                                                                                                                                 

Das Untergeschoss umfasst: 

  • 2 grosse Zimmer (22m2+22m2) mit jeweils direktem Zugang (abschliessbare Tür) nach draussen
  • schöner Wellnessbereich Bad/Dusche
  • Luftschutzkeller (Lagerraum)
  • Wärmepumpe / Boiler
  • Waschküche

Im Obergeschoss befindet sich:

  •  der Estrich für zusätzlichen Stauraum 

Überzeugen Sie sich doch gleich selbst von den ungeahnten Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Gerne arrangieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.