Maison individuelle en vente à ZH, Zürich - 288 m²

La propriété située au 29 de Neufrankengasse combine trois appartements spacieux à plusieurs étages avec le célèbre restaurant « Schnupf » au rez-de-chaussée, qui jouit d’une excellente réputation de restaurant et bar à cocktails bien au-delà des limites du quartier. Le bâtiment offre une large gamme d’usages : comme maison multigénérationnelle, résidentielle et commerciale sous un même toit ou comme résidence privée au rez-de-chaussée louée. Les loyers modérés actuels ouvrent également un potentiel attractif pour des augmentations futures des revenus.

La propriété est située dans le quartier 4 animé de Zurich, au cœur du très prisé quartier urbain de la Langstrasse. C’est là que la diversité urbaine et les courtes distances se rencontrent : restaurants, cafés, commerces et de nombreuses activités culturelles et de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Grâce à l’excellente liaison avec les transports en commun, la gare principale, le centre-ville et d’autres quartiers de Zurich sont accessibles en seulement quelques minutes.

Il y a environ 18 ans, l’introduction de la ligne de tramway 1, destinée à relier Zurich Altstetten à la gare principale, a été approuvée par l’électorat. Cependant, la mise en œuvre de ce projet a été reportée à plusieurs reprises. Selon nos clarifications actuelles auprès du conseil municipal, la mise en œuvre n’est pas prévue dans les 15 prochaines années. Pour un acheteur, cela signifie une sécurité de planification et d’investissement.

L’acquisition de ce bien ouvre de nombreuses perspectives intéressantes :

• Poursuite de la location existante en tant qu’investissement
• Usage partiel de la propriété avec location des unités restantes
• Conversion en maison multigénérationnelle
• Combinaison de travailler et de vivre avec un bureau, un cabinet ou un atelier dans votre propre bâtiment
• Rénovation progressive et exploitation du potentiel existant de loyer et d’appréciation de la valeur

Une occasion rare d’acquérir un bien plein de caractère dans l’emplacement le plus central de Zurich, avec une large gamme d’usages et un potentiel de développement à long terme.

Commandez dès aujourd’hui les documents de vente détaillés et découvrez-en plus sur cette opportunité d’investissement et d’exploitation particulière.