Maison individuelle de 8 pièces en vente à Zibertstrasse - 388 m²
Wohnen & Vermieten – zwei Einfamilienhäuser unter einem Dach
Localisation
Zibertstrasse, 8152 OpfikonCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Zuhause & Rendite vereint – 5.5-Zi.-EFH + vermietete 3.5-Zi.-EFH in Opfikon
Ruhig, grün, familienfreundlich – mit Mieteinnahmen zur Hypothekenentlastung
Willkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung.
Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus nebenan laufend Einnahmen – und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten – an einem Ort.
Lagevorteile, die überzeugen:
- Verkehrsberuhigtes Wohnquartier – ideal für Familien mit Kindern
- Viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in Gehdistanz
- Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
- Gute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto)
- Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah – die perfekte Balance
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus(rechts, 128 m²):
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
- Gedeckter Sitzplatz im Grünen – perfekt für Familienzeit & Grillabende
- Moderne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC)
- Drei Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer
- Eigene Waschmaschine & Tumbler im Reduit
- Zwei Kellerräume im Untergeschoss
- Garagenbox für zwei Autos (hintereinander)
- Zwei bis drei Aussenparkplätze
- Viel Stauraum im UG
- Ausbaupotenzial je nach Bedarf
3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (links, vermietet, 76 m²):
- Vermietet an zuverlässige Mieter
- Regelmässige Mietzinseinnahmen – trägt signifikant zur Hypothek bei
- Separater Eingang
- Eigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer
- Eigene Waschküche
- Eigene Kellerräume
Rendite & Raum vereint – Ihr cleveres Wohninvestment in Opfikon
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem.
Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen!
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Kontakt für Besichtigungen:
Herr
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269813
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
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- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
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- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Piscine publique
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
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- Silencieux/tranquille
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Intérieur
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- Cave à vin
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- Réduit
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Equipement
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- Lave-linge
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Sol
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Exposition
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Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
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