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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Zone Aproz Sion - 145 m²
Villa individuelle avec jardin arborisé dans un quartier privilégié
Pièces5.5
Surface habitable145 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Zone Aproz Sion, 1994 Aproz (Sion)Caractéristiques
Référence
CLU-APR
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2011
Pièces
5.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
703 m²
Surface habitable
145 m²
Nombre de WC
2
Nombre de places de parc
Intérieur
2
Extérieur
4
Descriptif
L’AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :
Cette belle villa individuelle de 145 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 703 m², au cœur d’un environnement résidentiel recherché d’Aproz, sur la commune de Sion.
Bénéficiant d’un bel ensoleillement, d’un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre particulièrement séduisant entre confort, espace et qualité de vie.
Construite sur plusieurs niveaux et pensée pour une vie familiale harmonieuse, la villa profite notamment d’un grand jardin entièrement clôturé et arborisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec armoires murales
- Spacieux séjour agrémenté d’un poêle à bois, avec accès direct au jardin
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse
- Salle d’eau avec WC et douche
Étage :
- Hall de distribution
- Suite parentale avec dressing, WC et accès à la salle de bain
- Deux chambres supplémentaires
- Belle salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire
Rez-inférieur :
- Local indépendant d’environ 12 m², pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel ou institut
- Local technique
- Cave
Extérieurs :
La propriété dispose d’un vaste jardin clôturé et soigneusement arborisé, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et de l’environnement résidentiel privilégié.
Un emplacement recherché
Située à Aproz, sur la commune de Sion, la villa bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de profiter à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de la proximité des infrastructures de la région sédunoise.
Les atouts de cette propriété :
• Villa individuelle
• 141 m² habitables
• Parcelle de 703 m²
• 3 chambres + espace supplémentaire de 12 m²
• Suite parentale avec dressing
• Douche à l’italienne et baignoire
• Poêle à bois
• Terrasse et grand jardin clôturé
• Quartier résidentiel privilégié
• Bel ensoleillement
• Construction de qualité
Une propriété familiale élégante et chaleureuse, offrant de beaux volumes intérieurs et un magnifique espace extérieur, dans un secteur particulièrement apprécié de la région sédunoise.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée, L’AGENCE IMMO Maret-Bonvin se tient à votre entière disposition.
www.lagenceimmo.ch
Cette belle villa individuelle de 145 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 703 m², au cœur d’un environnement résidentiel recherché d’Aproz, sur la commune de Sion.
Bénéficiant d’un bel ensoleillement, d’un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre particulièrement séduisant entre confort, espace et qualité de vie.
Construite sur plusieurs niveaux et pensée pour une vie familiale harmonieuse, la villa profite notamment d’un grand jardin entièrement clôturé et arborisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec armoires murales
- Spacieux séjour agrémenté d’un poêle à bois, avec accès direct au jardin
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse
- Salle d’eau avec WC et douche
Étage :
- Hall de distribution
- Suite parentale avec dressing, WC et accès à la salle de bain
- Deux chambres supplémentaires
- Belle salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire
Rez-inférieur :
- Local indépendant d’environ 12 m², pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel ou institut
- Local technique
- Cave
Extérieurs :
La propriété dispose d’un vaste jardin clôturé et soigneusement arborisé, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et de l’environnement résidentiel privilégié.
Un emplacement recherché
Située à Aproz, sur la commune de Sion, la villa bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de profiter à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de la proximité des infrastructures de la région sédunoise.
Les atouts de cette propriété :
• Villa individuelle
• 141 m² habitables
• Parcelle de 703 m²
• 3 chambres + espace supplémentaire de 12 m²
• Suite parentale avec dressing
• Douche à l’italienne et baignoire
• Poêle à bois
• Terrasse et grand jardin clôturé
• Quartier résidentiel privilégié
• Bel ensoleillement
• Construction de qualité
Une propriété familiale élégante et chaleureuse, offrant de beaux volumes intérieurs et un magnifique espace extérieur, dans un secteur particulièrement apprécié de la région sédunoise.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée, L’AGENCE IMMO Maret-Bonvin se tient à votre entière disposition.
www.lagenceimmo.ch
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Vignoble
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Centre sportif
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Station de ski
- Musée
- Cinéma
- Parc aquatique
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Barbecue-cheminée
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Dressing
- Cave
- Local de bricolage
- Partiellement meublé
- Poêle suédois
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Stores électriques
- Alarme
- Aspirateur central
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Gare
1.43 km
23'
23'
3'
Transports publics
189 m
3'
3'
1'
Autoroute
1.89 km
41'
41'
16'
Jardin d'enfants
540 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
718 m
2h05
58'
14'
Ecole secondaire
1.43 km
24'
24'
4'
Commerces
276 m
7'
7'
2'
Poste
1.31 km
34'
34'
5'
Banque
2.14 km
37'
31'
6'
Hôpital
3.33 km
1h02
30'
8'
Restaurants
185 m
5'
5'
1'
