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2-Familienhaus mit 3-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen an sehr ruhiger, sonniger Lage / maison bifamiliare avec deux appartements de 2 et 3 pièces

Pièces5.5
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetCHF 675'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6993 Iseo

Caractéristiques

Référence
4180-4600
Disponibilité
A convenir
Pièces
5.5
Surface terrain
2'187 m²
Surface habitable
100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6993 Iseo, Dorfkern
Region: Malcantone
Surface habitable: env. 100 m2
Surface terrain: env. 187 m2
Etages: 2
Rénovation: 2021
Salle de bains/Douche: 2
Chauffage: Électrique
Deuxième résidence: oui
Parking: Parking gratuit à 50 m
Situation: situation tranquille et ensoleillée avec vue
Vue: belle vue
Ecoles: dans les villages voisins
Shopping: dans les villages voisins
Transports publics:100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche:12km
Distance jusqu'à l'autoroute:10km

Description

Cet immeuble de deux familles se trouve dans le centre du village d'Iseo dans le Malcantone, à une altitude d'environ 650 m.

L'immeuble se compose d'un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée et d'un appartement de deux pièces au grenier, ainsi que d'un espace ouvert devant la maison. Les appartements sont en bon état et ont été rénovés et aménagés de manière luxueuse, comme neuf. Ils sont actuellement loués à la saison. Les deux appartements disposent d'un accès indépendant. L'immeuble dispose de deux caves et d'un espace ouvert qui peut être utilisé de différentes manières.

La propriété dispose d'un jardin accessible par un passage. Un siège est également installé pour l'appartement du bas.

La vue s'étend sur les pittoresques maisons du petit village et sur les collines du Malcantone.

Le Malcantone est apprécié pour ses nombreuses possibilités de randonnées et de pistes cyclables, ainsi que pour ses charmants villages avec leurs grotti, qui invitent à s'arrêter pour un verre de vin et des spécialités tessinoises. La télécabine qui mène au Monte Lema et au lac de Lugano à Agno est accessible en 10 minutes.

L'immeuble est facilement accessible en voiture. Les places de parking gratuites de la commune se trouvent juste au-dessus. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 et au centre-ville de Lugano prend 15 minutes. Il y a une liaison par bus postal vers Agno, où l'on peut prendre le tramway qui mène à la gare de Lugano. Les commerces et les écoles se trouvent dans les villages voisins.

Highlights

très ensoleillé et calme emplacement panoramique
belles finitions des petits appartements
utilisation intéressante pour usage personnel ou location
bon accès aux transports publics

Environnement | Environs

6993 Iseo, nucleo
Région: Malcantone
Surface habitable: env. 100 m2
Surface terrain: env. 187 m2
Etages: 2
Salle de bains/douche/WC: 2
Chauffage: électrique
Maison de vacances: oui
Places de parc: 50 m communales gratuites
Situation: situation tranquille et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: à proximité
Shopping: à proximité
Transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 12 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 10 km

Description de la propriété

Cette maison jumelée avec jardin se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée dans le noyau d'Iseo dans le Malcantone à 650 m/M.

La maison se compose d'un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'un appartement de 2 pièces au premier étage et d'un espace ouvert devant. Les appartements sont en bon état, rénovés et luxueux. Ils sont loués comme appartements de vacances avec revenus. Chaque appartement a son entrée. La maison a deux caves et un espace ouvert.

La propriété a un jardin accessible par le passage qui est la cour de l'appartement PT.

Une belle vue s'étend sur le noyau d'Iseo et les collines du Malcantone.

Le Malcantone est célèbre pour ses nombreuses possibilités d'excursions et pour ses villages pittoresques avec leurs grotti, qui invitent à s'arrêter pour un verre de vin et des spécialités tessinoises raffinées. A 10 minutes se trouve la station de téléphérique pour le Monte Lema.

La propriété est facilement accessible en voiture. Au-dessus de la maison se trouvent les places de parc gratuites de la commune. L'autoroute A2 et le centre de Lugano sont à 15 minutes. Il y a un lien avec le car postal à Agno pour le tram qui mène à la gare de Lugano. Les magasins et les écoles se trouvent dans les villages voisins.

Highlights

situation très ensoleillée et calme
appartements luxueux
usage personnel ou à louer
bon accès aux transports publics
6993 Iseo, Dorfkern
Region: Malcantone
Wohnfläche: ca. 100 m2
Grundstückfläche: ca. 187 m2
Geschosse: 2
Renovation: 2021
Bad/Dusche: 2
Heizung: Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze Gratisparkplätze in 50 m
Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in den Nachbardörfern
Einkauf: in den Nachbardörfern
öffentlicher Verkehr:100m
Distanz nächste Stadt:12km
Distanz Autobahn:10km

Beschreibung

Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im Ortskern von Iseo im Malcantone auf ca. 650 m/M.

Das Gebäude besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie einem offenen Bereich vor dem Haus. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Bauzustand und wurden neuwertig renoviert und luxuriös gestalatet. Sie werden derzeit Ferien vermietet. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Das Haus weist zwei Kellerräume und den offenen Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann.

Die Liegenschaft verfügt über einen Garten, der durch den Durchgang erreicht werden kann. Hier ist auch ein Sitzplatz eingerichtet für die untere Wohnung.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden malerischen Häuser des kleinen Dorfkerns und auf die Hügelzüge des Malcantone.

Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und Velorouten sowie den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. In 10 Minuten erreicht man die Seilbahn, die zum Monte Lema fährt und den Luganersee in Agno.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt oberhalb sind die Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindungr nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Aussichtslage
schöner Ausbau der Kleinwohnungen
interessante Nutzung für Eigenbedarf oder Vermietung
gute Anbindung an OeV

Posizione | Dintorni

6993 Iseo, nucleo
Regione: Malcantone
Superficie abitabile: circa 100 m2
Superficie terreno: circa 187 m2
Piani: 2
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: elettrico
Abitazione secondaria: si
Posti auto: 50 m comunali gratuiti
Posizione: posizione tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: in vicinanza
Shopping: in vicinanza
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla prossima città: 12 km
Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa bifamiliare con giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Iseo nel Malcantone a 650 m/M.

La casa consiste di un appartamento di 3 locali nel piano terra, un appartamento di 2 locali nel primo piano e un open space davanti. Gli appartamenti si trovano un buono stato, rinnovati a nuovo e sono lussuosi. Sono affitti come appartamenti di vacanze con reddito. Ogni appartamento a sua entrata. La casa ha due cantine e un locale aperto.

La proprietà ha un giardino raggiunibile tra il passagio che è il cortile dell'appartamento PT.

Una bella vista estende sul nucleo di Iseo e le coline del Malcantone.

Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per i pittoreschi villaggi con i loro grotti, che invitano a soffermarsi davanti a un bicchiere di vino e a raffinate specialità ticinesi. A 10 minuti è la stazione della teleferica per il Monte Lema.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sopra la casa sono i parcheggi gratuiti del comune L´autostrada A2 e il centro di Lugano sono raggiungibili in 15 minuti. C´è un collegamento con l´auto postale ad Agno per il tram che porta alla stazione di Lugano. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
appartamenti lussuosi
per uso personale o per reddito
buon collegamento con i trasporti pubblici

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • WC visiteurs