charmante 2-Familienhaus mit Garten und Büro / maison de 2 appartements avec bureau

6810 Isone, via Bügina 3
Region: Riviera
Surface habitable: env. 100 m2
Surface terrain: env. 80 m2
Etages: 3
Rénovation: 2011
État: très bien entretenu et en bon état
Douche/WC: 2
WC séparé: 1
Seconde résidence: oui, possible
Parking: PP public

Situation: ensoleillée et tranquille - dans le centre du village
Vue: du jardin
Ecoles: oui
Commerces: oui
transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 30 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 8km

? Description

Ce bel immeuble de deux familles se trouve dans un endroit très tranquille, au centre du village d'Isone.

Construit au 19ème siècle et entièrement rénové en 2011, il est en très bon état et bien entretenu.
Les deux appartements de 3½ pièces offrent un cadre rustique, cosy et charmant.
La porte d'entrée, très remarquable et belle, donne accès à une cour intérieure/avant-cour avec cave et chaufferie, puis aux deux entrées séparées des appartements.
L'appartement du bas dispose d'un agencement pratique avec un salon-salle à manger ouvert et une cuisine, 2 chambres à coucher et une douche/WC.
Une échelle extérieure mène à l'appartement supérieur, un duplex. Le salon-salle à manger ouvert avec cuisine et galerie de couchage est particulièrement charmant avec ses poutres en bois rustiques.
Dans la partie arrière de l'appartement, il y a une petite chambre, une chambre à coucher et une douche/WC.
La vieille remise a été transformée en bureau/chambre avec WC séparé au cours des dernières années.
50m au nord de la maison, un petit terrain d'environ 30 m2 fait partie de la propriété. Il est possible d'y aménager un jardin ou une pergola. La vue s'étend sur les montagnes environnantes. Les deux appartements sont actuellement loués.

La maison est accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking publiques à proximité de la maison. En 30 minutes de route, on atteint le lac Majeur à Magadino. Avec le bus postal, on arrive à Rivera en 15 minutes.
Locarno se trouve à environ 30 km et Bellinzona à 33 km.

? Highlights

? ruhige Lage im Dorfzentrum
? separates Gartengrundstück mit schönem Ausblick
? charmantes und rustikale Ambiente in beiden Wohnungen
? schöner Innenhof mit Verbindung zu den beiden Wohungen
? separates Büro/Zimmer mit WC

? Ubiciazione

6810 Isone, via Bügina 3
Region: Riviera
Surface habitable: environ 100 m2
Surface de la propriété: environ 80 m2
Etages: 3
Rénovation: 2011
Condition: très bon et bien entretenu
Douche/WC: 2
WC: 1
Deuxième maison: oui, possible
Parking: public PP

Situation: ensoleillée et tranquille - dans le centre du village
Vue: du jardin
Ecoles: oui
Achat: oui
transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 30 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 8km

? Description

Cette belle maison à deux familles se trouve dans une situation très tranquille dans le centre d'Isone.

La maison, construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2011, est en bon état d'entretien et très bien entretenue.
Les deux appartements de 3 ½ pièces offrent un environnement rustique, accueillant et charmant.
La belle et suggestive porte d'entrée mène à une cour intérieure avec cave/salle de chauffage et aux deux entrées séparées des unités d'habitation.
L'appartement inférieur a une disposition pratique avec salon/salle à manger et cuisine, 2 chambres à coucher et douche/WC.
Une échelle extérieure mène à l'appartement de type maisonnette supérieur. Particulièrement charmant est l'espace de vie/repas avec cuisine et mezzanine avec poutres en bois rustique.
Dans la partie arrière de l'appartement se trouve une petite pièce, une chambre à coucher et une douche/WC.
Le garage d'origine a été transformé au cours des dernières années en bureau/chambre avec toilette séparée.
50m au nord de la maison appartient à la propriété un petit terrain d'environ 30 m2. Ici, vous pouvez prévoir un jardin ou une pergola. Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes. Les deux appartements sont actuellement loués.

La maison est accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking publiques disponibles à proximité de la maison. En environ 30 minutes de voiture, vous atteignez Magadino sur le lac Majeur. Rivera est accessible en 15 minutes en car postal.
Locarno se trouve à environ 30 km de Locarno et Bellinzona à 33 km.

? Points forts

situation tranquille au centre du village
terrain de jardin séparé avec belle vue
ambiance rustique et charmante dans les deux appartements
beau patio avec accès aux deux appartements
bureau/chambre séparé avec WC