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Charmant double maison individuelle avec ambiance de bien-être

Pièces4.5
Surface habitable148 m²
Prix de l'objetCHF 1'449'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5000 Aarau

Caractéristiques

Référence
ae52748589531831724225c8c86e87ac0e95611d
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Dernières rénovations
2010
Pièces
4.5
Surface terrain
417 m²
Surface habitable
148 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison jumelée de plain-pied, conçue avec amour, séduit par son emplacement idéal, ses espaces généreux et son ambiance de vie particulière qui vous séduira immédiatement. Le salon lumineux et spacieux avec son cheminée confortable confère à la maison un charme unique et en fait le cœur de l’habitation, un lieu de détente et de plaisir.

Au premier étage, on trouve les chambres à coucher confortables et une salle de bains avec une baignoire accueillante, parfaite pour des moments de détente. Le couloir spacieux offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est idéal pour un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace de jeu.

Au rez-de-chaussée, un grand atelier chauffé est à disposition et peut être utilisé comme chambre d’invités. L’étage est complété par une douche et un espace buanderie pratique.

Un véritable point fort est le jardin d’hiver chauffé de 20 m², qui prolonge harmonieusement l’espace de vie et qui est un lieu de détente à tout moment de l’année. La belle zone verte invite les enfants à jouer, tandis que le hangar de jardin et le gazebo couvert offrent des conditions idéales pour des soirées barbecue conviviales et des moments de détente en plein air.

Deux places de stationnement fermées dans des box séparés complètent parfaitement cette offre attrayante.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Maison jumelée en bon état dans un emplacement idéal
  • Grand salon spacieux
  • Cheminée
  • Aménagement familial de l’espace
  • Chambre à coucher au premier étage
  • Salle de bains avec baignoire
  • WC séparé pour invités au rez-de-chaussée
  • Couloir spacieux, idéal pour un bureau à domicile
  • Atelier chauffé au rez-de-chaussée
  • Salle de douche supplémentaire au rez-de-chaussée
  • Buanderie séparée
  • Jardin d’hiver chauffé d’environ 20 m²
  • Jardin avec zone verte
  • Gazebo couvert
  • Cheminée extérieure
  • Hangar de jardin
  • Surface habitable brute 148 m²
  • Surface habitable nette 113 m²
  • Deux places de stationnement fermées (boxes de garage)
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Dieses liebevoll gestaltete Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine gute Lage, grosszügige Räume und eine besondere Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Das helle und weitläufige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charme und bildet das Herzstück des Zuhauses, ein Ort zum Entspannen und Geniessen.

In der oberen Etage befinden sich die gemütlichen Schlafräume sowie eine Nasszelle mit einer einladenden Badewanne, perfekt für entspannte Momente. Der grosszügige Gang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Lese- oder Spielbereich.

Im Erdgeschoss steht ein grosser, beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch eine Dusche sowie eine praktische Waschküche.

Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Wintergarten beheizbar, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit ein Ort zum Geniessen ist. Die schöne Grünfläche lädt Kinder zum Spielen ein, während der Gartenschopf und der gedeckte Gazebo ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien bieten.

Zwei abschliessbare Einstellhallenplätze in separaten Boxen runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Doppeleinfamilienhaus in guter Lage
  • Grosszügiges Wohnzimmer
  • Cheminée
  • Familienfreundliche Raumaufteilung
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC
  • Grosser Gang, ideal als Homeoffice
  • Beheizter Hobbyraum im Erdgeschoss
  • Zusätzliche Dusche im Erdgeschoss
  • Separate Waschküche
  • Wintergarten, beheizbar ca. 20 m²
  • Garten mit Grünfläche
  • Gedeckter Gazebo
  • Aussen Cheminée
  • Gartenschopf
  • Brutto Wohnfläche 148 m²
  • Netto Wohnfläche 113 m²
  • Zwei abschliessbare Einstellhallenplätze (Garagenboxen)
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

Distances

 
Autoroute
2.5 km