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Maison historique avec veranda

Pièces5.5
Surface habitable125 m²
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rietstrasse 2, 8717 Benken SG

Caractéristiques

Référence
VI-00022579-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1919
Dernières rénovations
2018
Pièces
5.5
Surface terrain
111 m²
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Benken SG se trouve dans la région de la Linth, entre le lac de Zurich et le lac de Walenstadt, et combine charme villageois et proximité des centres régionaux de Rapperswil-Jona et Uznach. La situation dans la vallée ensoleillée et la bonne desserte par les transports en commun font de ce lieu un endroit particulièrement attrayant.

Vous logez à la Rietstrasse, au cœur du village: jardin d'enfants, école primaire, commerces, bus et gare sont à quelques pas seulement, ce qui est idéal pour les familles qui apprécient les trajets courts.
Cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces, datant de 1919, allie caractère historique et confort moderne et séduit par une répartition astucieuse des pièces sur plusieurs étages. La maison offre un foyer douillet pour les familles, les couples ou les amateurs de vieilles bâtisses avec âme.

Le sous-sol abrite le cellier et la chaufferie, qui offrent suffisamment d'espace de rangement et de place pour l'installation technique. On accède au rez-de-chaussée par un escalier, où se trouve l'entrée. De là, on accède au salon avec cuisine ouverte. Le jardin d'hiver est un véritable atout de la maison: il crée une atmosphère lumineuse et accueillante et relie harmonieusement l'espace intérieur au jardin bien entretenu situé à l'entrée.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de douche/WC. Le grenier abrite deux autres chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire, ce qui est idéal pour les familles ou comme étage d'invités.

L'espace extérieur, avec son agréable espace de jardin, invite à la détente et au repos. On peut y passer des moments paisibles à l'air libre ou profiter de la soirée dans le jardin d'hiver.
Cette maison jumelée séduit par sa structure solide, son charme d'époque et son atmosphère chaleureuse. Elle est idéale pour les personnes qui recherchent une maison avec histoire et caractère et qui apprécient en même temps une répartition pratique des pièces.

Laissez-vous séduire lors d'une visite et contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande.
Benken SG liegt im Linthgebiet zwischen Zürichsee und Walensee und verbindet dörflichen Charme mit Nähe zu den regionalen Zentren Rapperswil-Jona und Uznach. Die Lage im sonnigen Talboden und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort besonders attraktiv.

An der Rietstrasse wohnen Sie mitten im Dorf: Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof liegen nur wenige Schritte entfernt - ideal für Familien, die kurze Wege schätzen.
Diese charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1919 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Das Haus bietet ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Liebhaber von Altbauten mit Seele.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie der Heizungsraum, die ausreichend Stauraum und Platz für Technik bieten. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich der Vorraum befindet. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight des Hauses - er schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem gepflegten Gartenplatz beim Eingang.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, was sich ideal für Familien oder als Gästeetage eignet.

Der Aussenbereich lädt mit seinem gemütlichen Gartenplatz zum Verweilen und Entspannen ein. Hier kann man ruhige Stunden im Freien geniessen oder den Tag im Wintergarten ausklingen lassen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Bausubstanz, den Altbaucharme und das behagliche Wohngefühl. Sie eignet sich perfekt für Menschen, die ein Haus mit Geschichte und Charakter suchen und gleichzeitig eine praktische Raumaufteilung schätzen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
2.8 km
Commerces
100 m