Cette villa mitoyenne à Bissone se distingue par son charme unique et son emplacement privilégié directement sur le lac de Lugano. Nichée au milieu des douces collines tessinoises et des eaux cristallines du lac, elle offre une surface habitable d’environ 150 m² répartie dans des espaces élégants et fonctionnels. Le séjour avec cheminée crée une atmosphère extraordinaire et invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte sur l’eau est parfaite pour des soirées conviviales. La villa dispose d’une grande galerie idéale pour un bureau, une salle de télévision ou un espace de détente, avec une vue magnifique sur le lac.
Avec un total de 3 chambres dont deux chambres doubles avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing sur mesure et balcon privé, ainsi que 3 salles de bains, la villa offre suffisamment d’espace pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. Une loggia panoramique de 30 m² et une terrasse sur le lac de 55 m² avec accès direct à l’eau offrent une vue imprenable. Un quai privé avec solarium, un amarrage électrique pour bateau, un parking couvert au-dessus de la maison et un raccordement au réseau d’eau communal via une nouvelle pompe électrique complètent l’offre.
Livrée fraîchement repeinte, elle est en excellent état et prête à être habitée. Le design moderne et de haute qualité, associé au calme de la région et à la proximité de la nature, rend cette villa vraiment unique. Le chauffage au sol offre un confort optimal toute l’année, soutenu par un nouveau système de climatisation intelligent contrôlable via smartphone. Les fenêtres coulissantes à triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique parfaite, tandis que les volets métalliques électriques offrent un confort supplémentaire.
Cette offre immobilière se distingue par:
- Position exclusive sur le lac dans lune des zones les plus recherchées du Tessin, à quelques minutes de Lugano
- Bâtiment rénové avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité
- Atmosphère de vie unique dans un havre de paix et de beauté naturelle
- Grand espace avec 3 chambres et 3 salles de bains
- Loggia et terrasse face au lac avec une vue imprenable et un accès direct à l’eau
- Parking privé couvert situé au-dessus de la maison
- Quai privé avec solarium et amarrage électrique
- Proximité des commerces, des écoles et des transports
- Chauffage au sol et technologie intelligente pour un confort optimal
- Fenêtres à triple vitrage et volets électriques dans toutes les pièces lumineuses
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Questa suggestiva villa a schiera a Bissone si distingue per il suo fascino unico e la posizione esclusiva direttamente sul Lago di Lugano. Immersa tra le dolci colline ticinesi e le acque cristalline del lago, offre una superficie abitabile di circa 150 m² distribuita in spazi eleganti e funzionali. Il soggiorno con camino crea un'atmosfera straordinaria e invita al relax, mentre la cucina aperta affacciata sull'acqua è perfetta per serate conviviali. La villa dispone di unampia galleria ideale come studio, sala TV o area relax, con splendida vista lago.
Con un totale di 3 camere da letto di cui due matrimoniali con bagno en-suite e una master suite con cabina armadio su misura e balcone privato e 3 bagni, limmobile offre spazio sufficiente per una famiglia o per chi cerca una residenza esclusiva. Una loggia panoramica di 30 m² e una terrazza fronte lago di 55 m² con accesso diretto allacqua regalano una vista mozzafiato. Completano lofferta un molo privato con solarium, ormeggio elettrico per barca, un parcheggio coperto sopra la casa e un collegamento alla rete idrica comunale tramite nuova elettropompa.
Consegnato appena tinteggiato, è in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. Il design moderno e di alta qualità, unito alla tranquillità della zona e alla vicinanza alla natura, rende questa villa veramente unica. Il riscaldamento è a pavimento per un comfort ottimale tutto lanno, supportato da un nuovo sistema di climatizzazione smart controllabile via smartphone. Le finestre scorrevoli triplo vetro assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche in metallo garantiscono ulteriore comodità.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Posizione esclusiva sul lago in una delle zone più ricercate del Ticino, a pochi minuti da Lugano
- Immobile ristrutturato con design contemporaneo e materiali di alta qualità
- Atmosfera abitativa unica in unoasi di pace e bellezza naturale
- Ampio spazio con 3 camere da letto e 3 bagni
- Loggia e terrazza fronte lago con vista mozzafiato e accesso diretto allacqua
- Parcheggio coperto privato situato sopra la casa
- Molo privato con solarium e ormeggio elettrico
- Vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto
- Riscaldamento a pavimento e tecnologia smart per il massimo comfort
- Finestre triplo vetro e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti luminosi
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