Scopri questa eccezionale opportunità a Brissago: una casa bifamiliare incastonata tra cielo e lago, dove ogni dettaglio racconta il privilegio di vivere a due passi dalle acque del Maggiore. Construite en 1981 et savamment rénovées en 2006, cette propriété se dresse sur un terrain généreux de 496 m² avec 270 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et une vue imprenable qui capture l’âme du lac Majeur en toute saison.
Le cœur de la propriété est son environnement: zone ensoleillée toute la journée, silence absolu typique du noyau historique et une piscine privée nichée dans la verdure, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le lac. La maison abrite un confortable appartement de 2,5 pièces entièrement indépendant, idéal pour des invités, une location touristique ou des membres de la famille. Mais le véritable trésor se cache dans le grand entrepôt vide annexe: un espace brut au potentiel remarquable, prêt à être transformé en un agrandissement de 2,5 pièces, en un nouvel appartement de 3,5 pièces ou en un espace hobby personnalisé (salle de sport, cave à vin, atelier d’art) selon vos envies.
Cette offre propriétarienne se distingue par:
- Maison bifamilière sur terrain de 496 m² avec 270 m² habitables
- Vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur
- Piscine privée nichée dans la verdure avec exposition solaire optimale
- Appartement indépendant de 2,5 pièces déjà habitable
- Grand entrepôt vide au potentiel de développement élevé (agrandissement ou nouvel appartement de 3,5 pièces)
- Rénovée en 2006: structure solide et finitions soignées
- Chauffage au mazout fonctionnel
- Résidence secondaire idéale pour les vacances ou l’investissement touristique
- Nouveau quartier tranquille et authentique; places de parking publiques gratuites à quelques mètres disponibles toute l’année
- Situation privilégiée à Brissago: proximité des services, frontière italienne et attractions lacustres
Un projet sur mesure pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais la possibilité de façonner leur coin de paradis au bord du lac.
Scopri questa eccezionale opportunità a Brissago: una casa bifamiliare incastonata tra cielo e lago, dove ogni dettaglio racconta il privilegio di vivere a due passi dalle acque del Maggiore. Costruita nel 1981 e sapientemente ristrutturata nel 2006, questa proprietà si erge su un terreno generoso di 496 mq con 270 mq di superficie abitabile distribuiti su più livelli, offrendo spazi versatili e una vista mozzafiato che cattura l'anima del Lago Maggiore in ogni stagione.
Il cuore della proprietà è il suo contesto: zona soleggiata tutto il giorno, silenzio assoluto tipico del nucleo storico e una piscina privata incastonata nel verde, perfetta per rinfrescarsi ammirando il lago. L'abitazione ospita un comodo appartamento di 2,5 locali completamente indipendente, ideale per ospiti, affitto turistico o parenti. Ma il vero tesoro si nasconde nel grande magazzino vuoto annesso: uno spazio grezzo di notevole potenziale, pronto per essere trasformato in un ampliamento del 2,5 locali, in un nuovo appartamento di 3,5 locali oppure in un'area hobby personalizzata (palestra, cantina enologica, studio artistico) secondo i tuoi desideri.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Casa bifamiliare su terreno di 496 mq con 270 mq abitabili
- Vista panoramica spettacolare sul Lago Maggiore
- Piscina privata immersa nel verde con esposizione solare ottimale
- Appartamento indipendente di 2,5 locali già abitabile
- Ampio magazzino vuoto con elevato potenziale di sviluppo (ampliamento o nuovo 3,5 locali)
- Ristrutturata nel 2006: struttura solida e finiture curate
- Riscaldamento a nafta funzionante
- Residenza secondaria ideale per vacanze o investimento turistico
- Nucleo tranquillo e autentico; posteggi gratuiti pubblici a pochi metri disponibili tutto l'anno
- Posizione privilegiata a Brissago: vicinanza a servizi, confine italiano e attrazioni lacustri
Un progetto su misura per chi cerca non solo una casa, ma la possibilità di plasmare il proprio angolo di paradiso sul lago.
