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Charme historique, rénovation moderne & espace pour toute la famille à Ganterschwil

Pièces6.5
Surface habitable140 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 630'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9608 Bütschwil-Ganterschwil

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000HblHVIAZ_04IR2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1761
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
253 m²
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison historique, bien entretenue ettotalement rénovée offre un espace intérieur et extérieur généreux sur 6,5 pièces et dispose de quatre chambres à coucher et d’une salle de bains. Elle est idéale pour les familles qui attachent de l’importance à l’espace, au caractère et au confort.

Le salon et la cuisine ont été récemment rénovés avec goût et séduisent par leur charme unique et leur fonctionnalité moderne. De nombreuses améliorations techniques et structurelles soulignent le haut niveau de qualité: Nouvelle façade et fenêtres, Isolation extérieure ventilée, Chauffage au gaz moderne, Éclairage LED écoénergétiqueet bien plus encore...


Vous disposez de nombreux espaces de rangement dans le réduit, au sous-sol et dans le grenier. Deux places de parking extérieures garantissent un confort supplémentaire.

La maison a été constamment entretenue et offre néanmoins de nombreuses possibilités d’extension ou de personnalisation, idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison.

La situation paisible et rurale crée une atmosphère de détente. En même temps, vous bénéficiez d’une infrastructure adaptée aux familles: une école se trouve à seulement 350 mètres, un centre de garde d’enfants est également à proximité immédiate. La bonne desserte est également garantie à seulement 250 mètres.


Cette offre immobilière se distingue par:


  • Salles de séjour rénovées et charmantes
  • Cuisine moderne et bien équipée
  • Nombreux et spacieux chambres à coucher
  • Situation centrale avec un excellent accès aux transports
  • Charme historique combiné à un confort moderne
  • Potentiel d’extension pour des possibilités de personnalisation individuelles
  • Environnement paisible et rural
  • 2 places de parking

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Dieses liebevoll gepflegte und totalsanierte historische Haus bietet auf 6.5 Zimmern grosszügigen Platz sowohl innen als auch aussen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen.

Das Wohnzimmer und die Küche wurden kürzlich stilvoll renoviert und überzeugen durch ihren einzigartigen Charme und moderne Funktionalität. Zahlreiche technische und bauliche Verbesserungen unterstreichen den hochwertigen Standard: Neue Fassade und Fenster, Belüftete Aussenisolation, Moderne Gasheizung, Energiesparende LED-Beleuchtung und vieles mehr...


Praktischer Stauraum steht Ihnen im Reduit, im Keller sowie im Estrich zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Gestaltung ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Die ruhige, ländliche Lage schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur: Eine Schule befindet sich nur 350/Meter entfernt, ein Day Care Center ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist mit nur 250/Metern Entfernung ebenfalls gewährleistet.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:


  • Renovierte und charmante Wohnräume
  • Modern ausgestattete Küche
  • Grosszügige Anzahl an Schlafzimmern
  • Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
  • Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort
  • Ausbaupotential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Ruhige und ländliche Umgebung
  • 2 Parkplätze

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Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus