Maison individuelle double exclusive avec espace bien-être privé – un espaceMIRACLE

Vivre en First Class dans le quartier Gsteig à Burgdorf
Pestalozzistrasse 6a, Burgdorf
Prix de vente: CHF 3 250 000.

Un foyer d’une qualité exceptionnelle. Situé dans un endroit
privilégié de Burgdorf, cet exceptionnel double-maison individuelle se présente comme une harmonieuse combinaison de grandeur, d’élégance et de luxe discret. La propriété s’adresse à des acheteurs et acheteuses ayant des exigences élevées en matière d’espace, de vie privée et d’équipement.

Avec une surface habitable d’environ 631 m², cette maison offre de nombreuses possibilités de vivre, de se détendre et de recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et le plan d’aménagement réfléchi créent une ambiance d’une valeur intemporelle.

Architecture & qualité de construction

• Année de construction 1989, rénovation complète en 2001
• Construction massive
• Cubature: env. 2 150 m³
• Surface du terrain: 797 m²
• Forme de propriété: propriété commune

Le bien se situe dans une zone de protection du paysage (O I) à l’intérieur de la zone résidentielle 2 et s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant.

Conception des espaces et surfaces

• Surface habitable, y compris les pièces annexes: 631 m²
• Garage double: 37.5 m²

L’agencement généreux des espaces permet à la fois un logement représentatif et des lieux de retraite privés. De grandes fenêtres apportent une luminosité agréable et une sensation d’espace.

Équipement et points forts

• Revêtements de sol nobles en parquet Wenge, dalles de schiste et mosaïque
• Spa privé avec sauna et bain
• Cave à vin exclusive
• Salle de sport privée
• Chauffage au gaz avec chaudière moderne (année de construction 2014)
• Garage double avec accès direct

Cette disposition fait de la maison une oasis de bien-être luxueuse, offrant un confort de vie maximal.

Situation & Environs
La Pestalozzistrasse est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Burgdorf. L’infrastructure de premier choix, combinée à la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, garantit une qualité de vie optimale.
Distances (env.):

• Arrêt de bus: 300 m
• Restaurant: 400 m
• Raiffeisen Bank: 450 m
• Médecin: 600 m
• Lidl: 650 m
• École: 750 m
• Gare de Burgdorf: 750 m
• Aéroport le plus proche: 5.5 km

Résumé
Cette maison individuelle exclusive à deux entrées est bien plus qu’un bien immobilier, c’est un véritable manifeste de l’art de vivre. Des espaces généreux, un aménagement luxueux et une situation de premier choix font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Une maison pour ceux qui recherchent l’exceptionnel. Vous

êtes intéressé par cette opportunité unique? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous présenter ce bien exceptionnel lors d’une visite personnelle.