Casa di nucleo con due appartamenti

La propriété en vente est située dans le noyau de Canobbio, dans une position absolument pratique, tranquille et bien desservie. Les commerces sont à proximité, tandis que l’arrêt des transports publics se trouve à 400 mètres. L’école maternelle et l’école primaire sont à 350 mètres. Les écoles secondaires sont à 800 mètres. Le marché Resega Canobbio est accessible en environ 5 minutes en voiture. La sortie d’autoroute se trouve à moins de 7 km.

La propriété est répartie sur quatre niveaux et se compose de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués.
Le premier appartement, de 4.5 pièces, s’étend sur trois étages et se caractérise par un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec cheminée, donnant sur un balcon et un terrasse extérieure. À côté du salon se trouvent la cuisine avec coin repas et un rangement pratique, ainsi qu’une salle de bains pour les invités située à côté de l’escalier intérieur qui relie les étages supérieurs. Au premier étage, la zone nuit comprend une chambre avec balcon et une salle de bains avec baignoire, tandis que le troisième étage comprend deux autres chambres et une salle de bains avec douche. L’appartement dispose également de deux places de parking.

Le deuxième appartement, de 3.5 pièces, est ainsi disposé: un hall d’entrée pratique au rez-de-chaussée, une zone de vie confortable au premier étage avec une grande cuisine et un salon, tandis que l’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire.
À seulement 50 mètres se trouvent les parkings municipaux, facilement accessibles.

Au sous-sol se trouvent l’entrée, la buanderie, un local technique avec un récent système de chauffage au gaz et deux caves, une pour chaque appartement. La solution idéale pour les investisseurs! Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d’une visite sans engagement. J’attends avec impatience votre appel téléphonique!