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Premier coup d'oeil
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Nouveau

Objet rare sur le marché – Magnifique Villa Jumelle avec Piscine

Pièces6.5
Surface habitableDès 160 m²
Prix de l'objetCHF 1'960'000.-
Prix/m²CHF 18'490.57
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

Caractéristiques

Référence
045881
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2000
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Chambres
4
Efficacité énergétique
A
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installations chauffage
Sol, Poêle
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
Dès 678 m²
Surface habitable
Dès 160 m²
Impôt communal
56 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 50.-/mois (individuelles)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Garage box
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, entre Morges et Cossonay, cette spacieuse villa jumelle séduit par son cadre de vie privilégié, sa vue dégagée plein sud et ses prestations modernes, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Construite en 2000 et récemment rénovée afin d’optimiser sa performance énergétique, la propriété bénéficie également d’une cuisine entièrement neuve, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre une surface nette habitable d’environ 160 m², parfaitement adaptée à la vie de famille.

Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix :
jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis,
belles terrasses ensoleillées,
piscine hors-sol (Ø 5,5 m) pour des moments de détente en toute intimité,
le tout accompagné par le chant des oiseaux, dans une atmosphère calme et ressourçante.

Implantée sur une parcelle de 678 m², cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec 4 chambres, un grand sous-sol aménagé, plusieurs places de stationnement, et une séparation par les garages garantissant une excellente tranquillité.

Localisation idéale :
 Romanel-sur-Morges – commune prisée bénéficiant d’un taux d’imposition très avantageux (56), proche des transports publics, des écoles et des axes principaux.

 Une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, alliant nature, modernité et proximité urbaine.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Garage
  • Box
  • Piscine
  • Jacuzzi
Intérieur
  • Garage
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Jacuzzi
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Baignoire
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
56 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
2.69 km
54'
42'
8'
Commerces
3.18 km
1h
46'
8'