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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue de la maison
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Photo
Séjour
Séjour
Vue intérieure 1
Coin à manger
WC rez
Chambre 1
Chambre 2 avec mezzanine
Chambre 2 avec mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Bureau / chambre
Bureau / chambre
Salle d'eau du 1er étage
Salle d'eau du 1er étage
Terrasse avec vue
Nouveau

Maison jumelée à Charmey – Un véritable coup de cœur !

Pièces5.5
Surface habitable~ 113 m²
Prix de l'objetCHF 947'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route des Arses 40, 1637 Charmey (Gruyère)

Caractéristiques

Référence
5891253
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2020
Pièces
5.5
Chambres
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface terrain
~ 857 m²
Surface habitable
~ 113 m²
Surface nette
~ 107.7 m²
Volume
~ 772 m³
Surface totale
~ 176.8 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié à Charmey, offrant une vue magnifique et totalement dégagée sur les montagnes environnantes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités.

Entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Les espaces de vie lumineux créent une ambiance agréable et accueillante tout au long de la journée.

Au cœur de la maison, un magnifique poêle en pierre ollaire apporte une touche authentique et chaleureuse. Il devient naturellement le point central de la pièce de vie principale et crée une atmosphère particulièrement conviviale lors des journées plus fraîches.

Le bien dispose de nombreux rangements intégrés intelligemment répartis, offrant un confort de vie optimal et une organisation facilitée au quotidien.

Le terrain, généreux et bien dégagé, constitue un véritable atout : il permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux face à un panorama alpin exceptionnel.
Des aménagements existants permettent également la garde de petits animaux (poules, lapins, etc.), avec la possibilité de les conserver pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un petit coin de vie au plus près de la nature.

La maison offre également une grande flexibilité au niveau du chauffage, avec la possibilité de se chauffer aussi bien au bois qu’au mazout, alliant charme traditionnel et efficacité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : salle de loisirs, bureau, espace de rangement ou atelier selon les besoins.

Charmey est par ailleurs une station très appréciée qui offre de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l’année. Été comme hiver, vous profitez d’un large éventail d’activités : station de ski, patinoire, magnifiques sentiers de randonnée, bains thermaux réputés, piscine, tennis et de nombreuses infrastructures sportives et de détente.

Cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et confortable au cœur d’un environnement naturel privilégié.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'un rdv pour une visite.

surface habitable: env. 113m2
surface nette habitable: env. 107.7m2
surface totale avec sous-sol: env. 176.84m2

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Parking
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Atelier
  • Armoires encastrées
  • Poêle en céramique
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
432 m
7'
7'
1'
Ecole primaire
922 m
17'
11'
3'
Télécabine/skilift
513 m
11'
11'
2'
Banque
792 m
17'
17'
2'
Restaurants
508 m
13'
13'
3'