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Charmant chalet à Churwalden, 4.5 pièces

Pièces4.5
Surface habitable165.1 m²
Prix de l'objetCHF 2'145'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

Caractéristiques

Référence
6964ce7e4727b0e843c8865b
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
429.1 m²
Surface habitable
165.1 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Arriver et se sentir bien: cette maison jumelée moderne à Churwalden allie la tranquillité alpine à une architecture bien pensée et à un aménagement de qualité.

  • Concept d’habitation: Pièces baignées de lumière, espace de vie et de repas ouvert, agencement flexible pour la famille, le bureau à domicile et les invités.
  • Cuisine: Cuisine îlot avec induction Bora, appareils Electrolux et surfaces de qualité supérieure.
  • Chauffage & énergie: Pompe à chaleur à sonde géothermique, photovoltaïque sur le toit, chauffage au sol et enveloppe de bâtiment bien isolée avec vitrage de qualité supérieure.
  • Atmosphère: Cheminée Attika, situation calme et ensoleillée avec vue sur les montagnes et voisinage agréable.
  • Extérieur: Place assise et jardin facile à entretenir, terrain plat et espace privé clôturé.
  • Mobilité: Garages en maçonnerie et places de parking supplémentaires.
  • Situation: Proches du village, de la nature et des remontées mécaniques, ainsi qu’une bonne liaison vers Coire.
  • Utilisation: Idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung.

  • Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.
  • Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.
  • Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.
  • Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.
  • Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.
  • Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.
  • Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.
  • Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée