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Maison jumelée with 6.5 rooms on sale in Cudrefin - 183 m²

Un cadre de vie privilégié au coeur de Cudrefin

Pièces6.5
Surface habitable138 m²
Prix de l'objetCHF 1'125'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1588 Cudrefin

Caractéristiques

Référence
NYBE-9Q2Y-421
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2010
Pièces
6.5
Surface terrain
489 m²
Surface habitable
138 m²
Volume
715 m³
Surface utile
183 m²

Descriptif

Nichée au bout d'une impasse, à l'abri de toute circulation, cette élégante villa jumelle construite en 2010 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé. Son excellent état d'entretien ainsi que la qualité de ses équipements en font une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une distribution pensée pour le confort

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée accueillant
  • Deux chambres
  • Salle d'eau visiteurs avec douche, WC et lavabo
  • Vaste séjour et salle à manger baignés de lumière
  • Cuisine moderne entièrement agencée Siemens comprenant :
- four traditionnel
- four vapeur
- réfrigérateur-congélateur
- grand plan de travail
- nombreux rangements
  • Accès direct à la grande terrasse et au jardin soigneusement aménagé


Étage

  • Deux chambres confortables
  • Grande salle de bains avec baignoire, WC et lavabo


Sous-sol

  • Cave
  • Atelier
  • Buanderie / chaufferie
  • Adoucisseur d'eau


Les atouts qui font la différence

  • Construction récente (2010)
  • Aucun travaux à prévoir
  • Excellent état général
  • Quartier très calme
  • Situation en bout d'impasse, sans trafic
  • 2 Terrasses
  • Jardin privatif
  • Cabanon de jardin
  • Panneaux solaires
  • Adoucisseur d'eau
  • Volumes généreux
  • Très belle luminosité
  • 4 places de parcs
  • Maison idéale pour une famille


Situation

La maison bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités :

Écoles

  • Jardin d'enfants et école enfantine : environ 650 m (8 à 9 minutes à pied)
  • École primaire : environ 700 m (9 à 10 minutes à pied)
  • École secondaire à Avenches : environ 12 à 15 minutes en voiture


Transports publics

  • Arrêt de bus à environ 300 m (4 à 5 minutes à pied)
  • Gare CFF de Sugiez à environ 11 minutes en voiture


Commerces

  • Coop de Cudrefin : environ 900 m (11 à 12 minutes à pied)
  • Denner : environ 1 km
  • Migros, Lidl et Aldi à Avenches : environ 10 à 12 minutes en voiture


Loisirs

À quelques minutes seulement du lac de Neuchâtel, de la plage, du port, des pistes cyclables, des sentiers pédestres et de nombreuses activités nautiques.

Accès routiers

  • Autoroute A1 (Avenches) : environ 12 à 15 minutes
  • Payerne : 20 minutes
  • Morat : 20 minutes
  • Neuchâtel : 30 minutes
  • Yverdon-les-Bains : 35 minutes


Notre avis

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant un cadre de vie serein, de beaux espaces intérieurs, des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un environnement privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Transports publics
195 m
Jardin d'enfants
9.82 km
Ecole primaire
3.83 km
Commerces
1.84 km

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